Direkt zum Inhalt
Logo von Hoevens Makelaardij BV

Valkenburgseweg 3

2223KA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 5.919

Fotoalbum

Valkenburgseweg 3 Katwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel Wonen met ruimte, licht én een garage om van te dromen – hier vind je het allemaal! Wonen op een centrale plek, met álles binnen handbereik én verrassend veel ruimte in en om het huis? Deze goed onderhouden woning biedt het allemaal: een royale garage, een oprit voor meerdere auto's, een uitbouw met bijkeuken en drie slaapkamers met extra’s als een dakterras, balkon én bergzolder. Ruimte al vanaf binnenkomst: De aangename ontvangsthal verwelkomt je direct met een garderobe, een diepe praktische bergkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Licht, sfeer en leefruimte: De royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen zorgt voor een fijne lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd: hier vind je de open keuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een extra eettafel. Aansluitend ligt de zeer grote bijkeuken met toegang tot het toilet, de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast biedt deze bijkeuken volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Buitenleven met comfort: Via de bijkeuken stap je de verzorgde, omsloten achtertuin in, met directe toegang tot de garage én een handige achterom. De diepe voortuin en de nette achtertuin zorgen samen voor een groene en verzorgde buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Drie slaapkamers, elk met iets extra’s: Op de eerste verdieping zijn drie prima slaapkamers. Eén heeft toegang tot een balkon, een andere opent naar een zonnig dakterras, en de grootste slaapkamer beschikt over een losse trap naar een zeer royale bergzolder – ideaal als extra opslagruimte, hobbykamer of werkplek. Comfortabele badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Waarom juist deze woning? • Extra ruime garage én oprit voor meerdere auto's • Royale, lichte leefruimtes met uitbouw aan de achterzijde • Grote bijkeuken met veel praktische opbergruimte • Zonnige buitenruimtes en veel privacy • Drie slaapkamers met balkon/dakterras en bergzolder • Centrale ligging in een levendige omgeving • Altijd netjes onderhouden Kortom: een verrassend complete woning met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 87 m2 en overig inpandige ruimte ca. 21 m2. De vliering (ca. 22 m2) is niet in het woonoppervlak meegenomen, vanwege de te lage stahoogte, dus nog meer ruimte! (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig) - Royale kavel van 199 m2 - Bouwjaar ca. 1959 - CV-ketel 2006, Energielabel F - Drie slaapkamers - Zeer licht en volop mogelijkheden - Fijne buitenruimtes - Garage en oprit voor meerdere auto’s

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
419 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.