Direkt zum Inhalt
Logo von Ancora Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 35

2224ES Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.445

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 35 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fantastisch afgewerkt en gemoderniseerde maisonnette met een eigen zonnige tuin op het Westen! Welkom op de Willem de Zwijgerlaan 35! Deze instapklare woning is fantastisch gelegen nabij het Ridderbos en kijkt weids uit over een groenstrook. Winkelcentrum 'Bosplein' ligt om de hoek, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. Ook fietst u over het nieuw aangelegde fietspad binnen 5 minuten door de duinen naar het strand en de boulevard. Als u op een mooie zomerse dag toch liever op eigen terrein wilt genieten van de zon, dan ligt er achter de woning nog een fraai aangelegde diepe en zonnige eigen achtertuin. De achtertuin is in 2023 voorzien van een mooie pergola, waardoor u nu een vakantiegevoel krijgt in uw eigen tuin. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met in totaal 2 eigenaren. Het dak is in 2023 voorzien van nieuw bitumen en de opstalverzekering wordt vanuit de VvE betaald. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met voldoende bergruimte voor uw jas en spullen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2015) en de was/droog aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang via een vaste trap naar de woonverdieping. Ook is er nog een tweede badkamer beneden met eigen toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin. Woonverdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (voormalig 2 kamers). Deze is voorzien van een moderne laminaatvloer (2022) en een heerlijke houtkachel. De inbouwspotjes maken de gezellige sfeer helemaal af. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kijken uit over de achtertuin en liggen dus heerlijk rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is slechts 3 jaar oud! Tot slot is er nog een moderne keuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven en een Bosch vaatwasmachine. Het schilderwerk in de woning is 2 jaar geleden gedaan en de buitenboel is in september 2023 aangepakt Kortom; een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie en een eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bitumen dak 2023 vernieuwd - Voorkeur oplevering medio juni 2026 - Keuken en toilet in 2022 vernieuwd - Sfeervolle houtkachel (2021) blijft achter - CV-ketel in 2015 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.