Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Willy Sluiterstraat 43

2225KC Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 4.489

Fotoalbum

Willy Sluiterstraat 43 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 5-kamer appartement (89 m²) met eigen entree, groot zonnig dakterras op het zuiden én een zeer ruime schuur! Deze woning beschikt over een eigen entree op de begane grond aan de Willy Sluiterstraat en een volledig gelijkvloerse woonruimte op de 1e etage met maar liefst vijf kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden, inclusief een grote schuur en achterom. Vanuit de woonkamer geniet je aan de voorzijde van een vrij uitzicht over een speeltuintje en het parkeerterrein. De woning dient intern volledig te worden gemoderniseerd, wat volop mogelijkheden biedt om deze geheel naar eigen smaak te realiseren. De ligging is uitstekend: in een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Binnen circa 500 meter bevinden zich het winkelcentrum, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, bushaltes, gezondheidsvoorzieningen én het strand. Bijzonderheden: Snelle oplevering mogelijk Glasvezelaansluiting aanwezig Volledig voorzien van dubbele beglazing (kunststof kozijnen met HR++ aan de achterzijde, HR+ en deels standaard dubbel glas met houten kozijnen aan de voor- en zijkant) Actieve en professioneel beheerde VvE met een gezonde financiële reservering voor toekomstig onderhoud (conform wettelijke richtlijnen) Maandelijkse VvE-bijdrage: € 97,08 Zeer ruime schuur voorzien van gasaansluiting en elektra Indeling: Entree op de begane grond met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en trap naar de woonverdieping. Z-vormige woonkamer met grote raampartij (HR+ beglazing), veel lichtinval en een prettig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een werk-/slaapkamer met glasvezelaansluiting. Via de tussengang bereik je het toilet en twee slaapkamers aan de zijkant, waarvan één met wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een granitovloer, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevinden zich nog een vierde slaapkamer met toegang tot het dakterras en de dichte keuken, eveneens met toegang tot het zonnige terras. Kortom: een verrassend ruim appartement met eigen entree en een royaal zonnig dakterras, zo’n kans komt niet vaak voorbij. Ideaal voor de handige koper om de woning naar eigen smaak te moderniseren en waarde toe te voegen. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
311 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.