Einwohner
485
Letztes Jahr: 2025
Weverstraat 55
6579AC Kekerdom • Gelderland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.722
Fotoalbum
Beschreibung
Charmante vrijstaande woning met garage en vrij uitzicht! Op een prachtige locatie in Kekerdom ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met garage. De woning staat op een royaal perceel met een fraai aangelegde tuin, meerdere terrassen en een schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het buitenleven. Indeling Begane grond Bij binnenkomst vallen direct de ruime en lichte leefruimtes op. De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen samen een prettig geheel met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer op de begane grond heeft dubbele deuren naar de achtertuin, is voorzien van airconditioning en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een zwevend toilet, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer loopt u door naar de inloopkast. Daarnaast is er nog een wasruimte/bergruimte op de begane grond. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, ruime inloopdouche en wastafel. Tuin De tuin rondom de woning is werkelijk een plaatje: verzorgd, ruim en met diverse terrassen zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de tuin heb je een vrij en groen uitzicht over de aangrenzende weilanden – een gevoel van vakantie in je eigen achtertuin! De vrijstaande garage biedt daarnaast volop bergruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime voortuin met een oprit en carport, waardoor er altijd plek is om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin is groen aangelegd en biedt samen met de stijlvolle gevel een charmante eerste indruk van deze fijne woning. Omgeving Kekerdom is een charmant dorp in de Ooijpolder, omringd door natuur en gelegen aan de Waal. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Berg en Dal en staat bekend om zijn rust, prachtige vergezichten en unieke ligging tegen het natuurgebied de millingerwaard. In de directe omgeving vind je fraaie wandel- en fietsroutes door de polder en langs de rivier. Toch woon je hier op korte afstand van voorzieningen; Millingen aan de Rijn en Beek bieden winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook in Kekerdom zelf is een basisschool gelegen. De bruisende stad Nijmegen ligt op slechts ca. 15 minuten rijden. Bijzonderheden - Perceel met vrij uitzicht - Ruime voortuin met oprit en carport - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrijstaande garage - Rustige ligging in het groene Kekerdom, nabij natuur en stad - let op, er staat op de foto's geen erfafscheiding tussen het laatste gedeelte van de tuin en de tuin van de buren. De erfgrens loopt vanaf de rode boom naar achteren toe, zie ook kadastrale kaart en de rode lijn in foto 49. Bekijk alle kenmerken
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1017 m²
- Inhalt
- 510 m³
- Sonstiger Innenraum
- 11 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 637 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2017, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-10-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kekerdom
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Kekerdom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kekerdom. In 2025 waren da 485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 361.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
15
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 480 |
| 2025 | 485 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 248.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 361.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 150
0-15: 55
15-25: 25
25-45: 80
45-65: 175
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
90
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
40
Nederland
415
Buiten Europa
25
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
38
Appartementen
21
Tussenwoningen
34
Vrijstaande woningen
83
Twee-onder-één-kap woningen
84
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
35
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
29
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
18
2020 en later
10
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
54
Bezeichnung A
45
Bezeichnung C
41
Bezeichnung B
32
Bezeichnung F
27
Bezeichnung D
20
Bezeichnung E
10
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.000 |
| 2021 | 1.630 | 3.040 |
| 2022 | 1.270 | 2.900 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.300
Huurwoning
Gas: 800 • Strom: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.060
Appartement
Gas: 850 • Strom: 1.740
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 1.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Strom: 2.410
Betriebsaktivität in Kekerdom (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 90
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kekerdom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kekerdom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kekerdom?
Kekerdom telt in 2025 ongeveer 485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kekerdom is in 2025 circa € 361.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kekerdom ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kekerdom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kekerdom?
In Kekerdom komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 84 woningen.
Meer Häuser in Kekerdom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Botsestraat 40
6579JB Kekerdom
€ 498.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1035 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Duffeltdijk 9
6579JD Kekerdom
€ 1.595.000 k.k.
€ 4.121/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 387 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4200 m²
- Schlafzimmer
- 9
-
- Verfügbar
Wethouder Sandersstraat 1
6579AK Kekerdom
€ 435.000 k.k.
€ 3.425/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 236 m²
- Schlafzimmer
- 4
