Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Vermeerstraat 11

6464BZ Kerkrade • Limburg

Verkauft

€ 388.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.610

2 % Übertragungssteuer (€ 7.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 397.610

Kaufpreis /m²: € 4.084

Fotoalbum

Jan Vermeerstraat 11 Kerkrade
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat mogen wij u deze fraaie, geheel gerenoveerde hoekwoning woning aanbieden met 3 slaapkamers, royale garage, zonnige tuin en berging. De woning is gelegen aan de Jan Vermeerstraat 11 te Kerkrade. Indeling: Parterre: Via de dubbele, vernieuwde oprit en de aangelegde voortuin bereik je de overdekte entree/hal. De hal biedt toegang tot de verdeelhal naar de garage, de vernieuwde meterkast en het moderne, vrijhangende toilet (2020) met inbouwreservoir. In de verdeelhal bevindt zich tevens de Vaillant cv-ketel (2018, huur). Door de moderne taatsdeur betreedt u de U-vormige living met inbouwkast en airconditioning (2021). De sfeervolle zit- en eethoek worden gekenmerkt door een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit het eetgedeelte is de aan de achterzijde gelegen keuken bereikbaar. Deze moderne, wit-matte keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, Quooker-kraan, vaatwasser, combi-oven en separate oven. Het directe tuincontact maakt het geheel compleet. De geïsoleerde (vloer-, spouw- en dakisolatie) en inpandig bereikbare garage is royaal van formaat, voorzien van een extra brede elektrische sectionaalpoort, lichtstraat, wasmachineaansluiting en de omvormer van de 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP). De garage is eenvoudig te herbestemmen als extra woonruimte/slaapkamer/badkamer omdat deze goed geïsoleerd- en verwarmd is en voldoende daglicht heeft. Tevens bevindt zich hier een afsluitbare berging. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne, doorlopende pvc-visgraatvloer, strak gestucte wanden, verlaagde plafonds met ingebouwde verlichting en is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De tuin is bereikbaar via de achterom, de keuken en de garage. De recent gerenoveerde (2021), volledig omsloten achtertuin ligt zonnig op het zuidwesten en beschikt over een verzorgd gazon en meerdere zitgedeeltes, waaronder een houten vlonder. Eerste verdieping: Via de overloop, voorzien van lichtkoepel, heeft u toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en elektrische rolluiken; de twee grootste kamers beschikken over airconditioning (2023). De kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 3.92 m × 3.07 m 2) 3.70 m × 3.21 m 3) 3.70 m × 1.75 m De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, ruime douchecabine, wastafel met ombouw, mechanische afzuiging en handdoekradiator. De gehele verdieping is strak gestuct en voorzien van vernieuwde plafonds met ingebouwde verlichting. Verwarming vindt plaats middels vloerverwarming. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie; - De woning is geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (2019) en HR++ beglazing; - De woning is geheel gerenoveerd en in uitstekende staat van onderhoud; - De gehele woning (m.u.v. badkamer) is voorzien van vloerverwarming; - De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken (2021); - De woning is voorzien van dubbele oprit en ruime garage; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (eigendom, 2022, 370WP); - De woning is gelegen een rustige en kindvriendelijke woonstraat;

Hypothek berekenen

€ 388.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.610

2 % Übertragungssteuer (€ 7.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 397.610

2,78%

Jährlich

%

€ 19.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 388.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
312 m²
Inhalt
461 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6464

Google Karten

Karte von Kerkrade

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade

Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.

Einwohner

37.952

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 209.344

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 19.648

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.019

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kerkrade
Jahr Einwohner
2021 37.425
2022 37.400
2023 37.610
2024 37.395
2025 37.545
2026 37.952

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kerkrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 159.311
2022 EUR 166.599
2023 EUR 194.014
2024 EUR 194.916
2025 EUR 209.344

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.470 0-15: 4.690 15-25: 3.575 25-45: 8.815 45-65: 10.380

Ausbildungsstufe

Hoger

4.960

Praktisch

9.970

Middelbaar

11.710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.050

Nederland

24.255

Buiten Europa

4.245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.517
Appartementen 7.959
Tussenwoningen 7.137
Vrijstaande woningen 1.222
Twee-onder-één-kap woningen 1.887

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 2.125
1925 tot 1950 2.862
1950 tot 1970 3.895
1970 tot 1980 3.217
1980 tot 1990 2.312
1990 tot 2000 1.424
2000 tot 2010 922
2010 tot 2020 332
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.609

Bezeichnung A

3.831

Bezeichnung B

3.272

Bezeichnung F

2.349

Bezeichnung D

2.079

Bezeichnung G

2.031

Bezeichnung E

1.744

Bezeichnung A+

390

Bezeichnung A+++

288

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

148

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kerkrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.179 2.606
2021 1.348 2.640
2022 1.054 2.518
2023 885 2.452
2024 870 2.486

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.006 • Strom: 2.938

Huurwoning

Gas: 744 • Strom: 1.975

Koopwoning

Gas: 1.028 • Strom: 2.938

Appartement

Gas: 707 • Strom: 1.788

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.652

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Strom: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.118 • Strom: 2.993

Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kerkrade
Periode Verbrechen
jan 2026 117
jul 2025 180
jun 2025 200
mei 2025 167
mrt 2025 159
mrt 2026 147
nov 2024 148
nov 2025 147
okt 2024 186
okt 2025 198
sep 2024 163
sep 2025 164

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?

Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?

In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.

Meer Häuser in Kerkrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.