Einwohner
37.952
Letztes Jahr: 2026
St.Bernadettestraat 35
6465AV Kerkrade • Limburg
Verkauft
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 2.043
Fotoalbum
Beschreibung
In de wijk "Gracht" mogen wij u deze tussenwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de St. Bernadettestraat 35 te Kerkrade. De woning is centraal gelegen op loopafstand van alle primaire voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Door de uitstekende infrastructuur zijn steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht efficiënt bereikbaar. Dit object kenmerkt zich door de bijzonder ruime indeling in combinatie met een zonnig gelegen tuin. Tevens kunt u op de ruime oprit ca. 4 auto's plaatsen. Indeling: Middels de hal/entree met een plavuizenvloer, meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken. De woonkamer en de semi open keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, grote glaspartijen en is groot ca. 42 m². De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken is groot ca. 9 m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is. Eveneens is de bijkeuken via de oprit te bereiken. Het overdekt terras en de tuin zijn gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin is een veld gelegen waardoor u veel privacy in de tuin heeft. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer, berging en de CV-ruime bereikbaar. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 12 m² en 6 m². De badkamer is groot ca. 9 m² en is voorzien van en dubbele vaste wastafel, douche, ligbad en een zwevend toilet. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken - De woning is voorzien van spouwisolatie (voorgevel). - Het platte dak is in 2020 vernieuwd. - De 10 zonnepanelen zijn eigendom (2020) - De Nefit CV ketel met bouwjaar 2019 is eigendom. - Het laatste gedeelte van de tuin is gehuurd via de gemeente voor een bedrag van ca. €30,= per jaar.
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
2,78%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Inhalt
- 402 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-07-2025
- Verkaufsdatum
- 23-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Kerkrade
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kerkrade
Wohn- und Viertelzahlen in Kerkrade
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kerkrade. In 2026 waren da 37.952 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 209.344.
Durchschnittliche WOZ
EUR 209.344
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 19.648
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.019
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 37.425 |
| 2022 | 37.400 |
| 2023 | 37.610 |
| 2024 | 37.395 |
| 2025 | 37.545 |
| 2026 | 37.952 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.311 |
| 2022 | EUR 166.599 |
| 2023 | EUR 194.014 |
| 2024 | EUR 194.916 |
| 2025 | EUR 209.344 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.470
0-15: 4.690
15-25: 3.575
25-45: 8.815
45-65: 10.380
Ausbildungsstufe
Hoger
4.960
Praktisch
9.970
Middelbaar
11.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
9.050
Nederland
24.255
Buiten Europa
4.245
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.517
Appartementen
7.959
Tussenwoningen
7.137
Vrijstaande woningen
1.222
Twee-onder-één-kap woningen
1.887
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
2.125
1925 tot 1950
2.862
1950 tot 1970
3.895
1970 tot 1980
3.217
1980 tot 1990
2.312
1990 tot 2000
1.424
2000 tot 2010
922
2010 tot 2020
332
2020 en later
490
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.609
Bezeichnung A
3.831
Bezeichnung B
3.272
Bezeichnung F
2.349
Bezeichnung D
2.079
Bezeichnung G
2.031
Bezeichnung E
1.744
Bezeichnung A+
390
Bezeichnung A+++
288
Bezeichnung A++
177
Bezeichnung A++++
148
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.179 | 2.606 |
| 2021 | 1.348 | 2.640 |
| 2022 | 1.054 | 2.518 |
| 2023 | 885 | 2.452 |
| 2024 | 870 | 2.486 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.006 • Strom: 2.938
Huurwoning
Gas: 744 • Strom: 1.975
Koopwoning
Gas: 1.028 • Strom: 2.938
Appartement
Gas: 707 • Strom: 1.788
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.652
Vrijstaande woning
Gas: 1.461 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.118 • Strom: 2.993
Betriebsaktivität in Kerkrade (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
585
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
470
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 117 |
| jul 2025 | 180 |
| jun 2025 | 200 |
| mei 2025 | 167 |
| mrt 2025 | 159 |
| mrt 2026 | 147 |
| nov 2024 | 148 |
| nov 2025 | 147 |
| okt 2024 | 186 |
| okt 2025 | 198 |
| sep 2024 | 163 |
| sep 2025 | 164 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kerkrade.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kerkrade
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kerkrade?
Kerkrade telt in 2026 ongeveer 37.952 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkrade is in 2025 circa € 209.344.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkrade ligt rond € 19.648 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kerkrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.019 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkrade?
In Kerkrade komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.959 woningen.
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O.L.Vrouwestraat 57 C
6461BN Kerkrade
€ 159.000 k.k.
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- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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6461NB Kerkrade
€ 535.000 k.k.
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- 135 m²
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- Schlafzimmer
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€ 279.000 k.k.
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6462CB Kerkrade
€ 259.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 4
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6461VM Kerkrade
€ 229.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
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- 211 m²
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- 2
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- Verfügbar
Vredeshofje 4
6467ER Kerkrade
€ 249.000 k.k.
€ 2.058/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Industriestraat 76 B
6466GD Kerkrade
€ 130.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
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- Verfügbar
Hertogenlaan 45
6461BW Kerkrade
€ 225.000 k.k.
€ 2.647/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
