Direkt zum Inhalt
Logo von Rodenburg Makelaars

Elsbosweg 23

7381BH Klarenbeek • Gelderland

Verfügbar

€ 1.069.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.230

2 % Übertragungssteuer (€ 21.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.092.230

Kaufpreis /m²: € 3.751

Fotoalbum

Elsbosweg 23 Klarenbeek
Bild 70
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Klarenbeek is deze zeer ruime vrijstaande woning gelegen. De woning heeft een oprijlaan, beschikt over twee royale garages en een dubbele carport. Naast de woning is een bakhuis/gastenverblijf gelegen waardoor dubbele bewoning op één adres mogelijk is. De woonoppervlakte bedraagt 285 m² (inclusief gastenverblijf) en het perceeloppervlakte 4675 m². Het bouwjaar van de woning is 1907.  Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht en houtkachel. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, eetkamer met houtkachel, prachtig uitzicht en toegang tot de tuin. Vanuit de gang bereikt men de multifunctionele ruimte met toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, luxe badkamer met hoekbad, dubbele wastafel, wandcloset en inloopdouche. Tevens doorloop naar buiten en de beide garages. Eén van de garages heeft een grote roldeur waardoor bijvoorbeeld een camper binnen gestald kan worden Eerste verdieping: overloop met kast en toilet, drie ruime slaapkamers met kastruimte. Vanuit de multifunctionele ruimte bereikt men de ruime vliering waar meerdere slaapkamers gecreëerd kunnen worden Bakhuis/gastenverblijf: Indeling: entree hal toegang tot de woonkamer met keukenblok. Badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting  wasapparatuur. Slaapkamer met doorloop naar berging/bijkeuken. Doormiddel van een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.  Deze prachtige woning, gebouwd in 1907, biedt een combinatie van comfort en functionaliteit en is schitterend gelegen in het buitengebied met prachtige vergezichten. Daarnaast bevindt de woning zich op slechts enkele minuten rijden van Apeldoorn, waardoor je profiteert van rust en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen woont.

Hypothek berekenen

€ 1.069.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.230

2 % Übertragungssteuer (€ 21.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.092.230

3,04%

Jährlich

%

€ 53.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.069.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
285 m²
Fläche des Grundstücks
4675 m²
Inhalt
1878 m³
Sonstiger Innenraum
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7381

Google Karten

Standort von Klarenbeek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Klarenbeek

Meer Häuser in Klarenbeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.