Einwohner
12.019
Letztes Jahr: 2026
Kloostermanswijk WZ 49
7891HG Klazienaveen • Drenthe
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 3.646
Fotoalbum
Beschreibung
class Okay, the user wants me to create a concise summary of this property description. Let me start by reading through the provided JSON data carefully. The address is Kloostermanswijk WZ 49 Klazienaveen. The house is a free-standing villa with an extension, located on a spacious rural plot in Klazienaveen. It's been completely renovated in 2020, so the build year is 1977 but it's like new. The energy label A is important, mentioning insulation and low heating costs. The ground floor has a large bedroom and bathroom, making it accessible from the first floor. The first floor has three bedrooms with lots of daylight. The garden is big and flexible, with possibilities for a play area or vegetable garden. The kitchen is modern and fully equipped. Then there's the layout details: entrance hall with storage, a modern bathroom with double sink, shower, whirlpool. The living room has views over the countryside. Open kitchen with all appliances. First floor has a landing with storage, three bedrooms. The garden has patios, a stone shed for storage. Location is near Klazienaveen center, which has schools, shops, sports clubs, cinema, pool. Good transport links via bus to Emmen and nearby cities, A37 access to Germany. The nature reserve Bargerveen is close, part of Natura 2000, with lots of wildlife. I need to condense this into two paragraphs, max 300 words. First paragraph should cover the house's features and location. Address is essential. Mention renovation year, energy efficiency, ground floor layout, first floor, garden details, and the shed. Second paragraph about location benefits: nearby amenities, transport links, natural surroundings like Bargerveen. Make sure to include key points without markdown or bullets. Deze vrijstaande woning met aanbouw op Kloostermanswijk WZ 49 Klazienaveen biedt ruimte, rust en uitzicht over landerijen. De woning is volledig herbouwd in 2020,
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
€ 26.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1584 m²
- Inhalt
- 552 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
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Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen. In 2026 waren da 12.019 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 264.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 264.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
256
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Ausbildungsstufe
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.499
Bezeichnung B
1.207
Bezeichnung A
1.127
Bezeichnung D
517
Bezeichnung G
380
Bezeichnung F
346
Bezeichnung E
267
Bezeichnung A++++
170
Bezeichnung A+
69
Bezeichnung A++
52
Bezeichnung A+++
35
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.510
Huurwoning
Gas: 870 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.220
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.590
Tussenwoning
Gas: 890 • Strom: 2.420
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.080
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
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- 4
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€ 450.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
- Schlafzimmer
- 2
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€ 550.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 5
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- Verfügbar
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 4
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Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 4
