Direkt zum Inhalt
Logo von Uni Makelaardij

Van Echtenskanaal NZ 500

7891AW Klazienaveen • Drenthe

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.935

Fotoalbum

Van Echtenskanaal NZ 500 Klazienaveen
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim "maisonnette" appartement te koop in hartje Klazienaveen! Dit mooie maisonnette appartement in het complex "Scholten Staete" ligt prachtig in het centrum van het gezellige Klazienaveen. Het appartement is in 2011 gebouwd, volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in elke kamer. Het interieur is netjes en strak afgewerkt, met drie slaapkamers en een uniek balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek én stenen berging naast de woning. Aan de achterzijde is een fijne zitplek/zonneterras om heerlijk te ontspannen. Een ideale woning voor wie wil wonen in het hart van Klazienaveen! Indeling Eerste verdieping: Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal aan, met direct toegang tot een handige meterkast en een verzorgde toiletruimte inclusief fonteintje. De woning beschikt verder over een praktische inloopkast voor extra bergruimte. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer, waarbij tuindeuren zorgen voor een lichte en open uitstraling en toegang biedt naar het zonneterras. De L-vormige woonkamer biedt ruimte genoeg voor gezellige woon- en zitmogelijkheden en heeft tevens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: via overloop bereikt u de drie slaapkamers, die allemaal een neutrale basis bieden voor persoonlijke inrichting. Op deze verdieping bevindt zich tevens een handige witgoedberging, waar uw wasmachine en droger een plek kunnen vinden. De CV-ketel is hier ook ondergebracht. Balkon, zonneterras en bijgebouw: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een prettig balkon, ideaal om te genieten van het ochtendzonnetje. Aan de achterzijde treft u een stenen berging voor al uw opslagbehoeften, met daarnaast ruimte voor een gezellig terras. Dankzij het open zijzicht heeft u hier tevens een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Extra gemak biedt de parkeerplaats die vlakbij de ingang gesitueerd is, waardoor u altijd makkelijk uw auto kwijt kunt. Deze combinatie van functionaliteit en comfort maakt de buitenruimtes bijzonder prettig in gebruik. Ligging: het appartement heeft een perfecte centrale ligging midden in het gezellige centrum van Klazienaveen. Alles wat u nodig heeft vindt u binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen en winkels tot cafés, bioscoop en restaurants. De levendige dorpskern biedt een gemoedelijke sfeer waar het prettig wonen is, terwijl goede verbindingen zorgen voor eenvoudige bereikbaarheid. Hier woont u op een plek waar comfort en gemak samenkomen, in een typisch Drentse dorpsatmosfeer met alle praktische voordelen van een centrum-locatie. Extra info: - bouwjaar 2011; volledig gemoderniseerd en geïsoleerd; - energielabel A, einddatum 20-05-2035; - VVE kosten per maand circa €168,-; - appartement is 1 meter breder dan de andere appartementen; - geheel kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - verwarming volledig via vloerverwarming; Remeha Avanta HR combiketel uit 2012; - winkels, scholen, bioscoop, zwembad en (sport)voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
01-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7891

Google Karten

Karte von Klazienaveen

Entdecken Sie, wo Makler in Klazienaveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Klazienaveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Klazienaveen. In 2026 waren da 12.019 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 264.000.

Einwohner

12.019

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 264.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Einwohner
2021 11.985
2022 11.955
2023 12.020
2024 11.935
2025 11.970
2026 12.019

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 209.000
2023 EUR 240.000
2024 EUR 249.000
2025 EUR 264.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.105 0-15: 1.750 15-25: 1.235 25-45: 2.720 45-65: 3.205

Ausbildungsstufe

Hoger

1.250

Praktisch

3.040

Middelbaar

4.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

635

Nederland

10.955

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 666
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.212
Vrijstaande woningen 1.532
Twee-onder-één-kap woningen 1.118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 460
1950 tot 1970 1.509
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 742
1990 tot 2000 776
2000 tot 2010 463
2010 tot 2020 198
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.499

Bezeichnung B

1.207

Bezeichnung A

1.127

Bezeichnung D

517

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

346

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A++++

170

Bezeichnung A+

69

Bezeichnung A++

52

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Klazienaveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.990
2021 1.570 3.030
2022 1.230 2.860
2023 1.020 2.760
2024 980 2.850

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.590

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Klazienaveen (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.080

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Klazienaveen
Periode Verbrechen
jan 2026 23
jul 2025 17
jun 2025 26
mei 2025 18
mrt 2025 18
mrt 2026 20
nov 2024 20
nov 2025 26
okt 2024 26
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Klazienaveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Klazienaveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?

Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?

In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.

Meer Häuser in Klazienaveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.