Direkt zum Inhalt
Logo von Van Hassel Makelaars | NVM

Kerkhofstraat 2

4882NN Klein Zundert • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.842

Fotoalbum

Kerkhofstraat 2 Klein Zundert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droom jij van rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze vrijstaande woning met schuur en weiland echt iets voor jou. Landelijk gelegen in het buitengebied van Klein Zundert op een royaal perceel. Hier geniet je elke dag van het buitenleven, met alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken. DIVERSE OPTIES VOOR HET AANKOPEN VAN EXTRA GROND TEGEN MEERPRIJS, ZIE OPTIE 1 EN 2. Ligging Klein Zundert is een landelijke en gemoedelijke plaats met een rijke geschiedenis en een fijne, nuchtere sfeer. Je woont hier in het buitengebied, omringd door groen en weilanden, maar toch op korte afstand van voorzieningen in het centrum van Klein-Zundert en Zundert en ook Etten-Leur en Breda zijn goed bereikbaar. Bos, vennen en bloemrijke weilanden typeren de Pannenhoef, een prachtig natuurgebied dat zeer kortbij gelegen is. Kortom, een heerlijke plek voor wie rust zoekt, met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Begane grond Je komt binnen via de hal met trapopgang naar de verdieping en de meterkast (8 groepen). Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De vaste kast zorgt daarnaast voor extra opbergruimte. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de keuken, voorzien van een eenvoudig maar praktisch keukenblok en een vaste kast. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met onder andere een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis en oven. Vanuit de keuken bereik je de kelder én een royale tussenhal met designradiator, vaste kast, opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze hal leidt je vervolgens naar de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal heb je bovendien toegang tot het zonnige terras buiten – een mooie plek om van het uitzicht en de rust te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop met een vaste kast en toegang tot de vliering. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een deur naar het platte dak. Alle kamers bieden voldoende ruimte en zijn naar eigen smaak in te richten. Schuur en garage De schuur bestaat uit drie aparte bergingsgedeeltes en beschikt daarnaast over een inpandige garage. Ideaal voor opslag, hobby's, het stallen van voertuigen of het realiseren van een werkruimte aan huis. Tuin De tuin bestaat grotendeels uit een zonneterras, bestrating, gazon en beplanting. Een perfecte plek voor tuinliefhebbers of mensen die simpelweg graag genieten van ruimte om zich heen. * Bestemmingsplan * In het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Zundert heeft dit pand de bestemming; agrarisch - agrarisch bedrijf met de functieaanduiding VAB (voormalig agrarisch bedrijf) waar wonen dus is toegestaan. Voor meer informatie hierover kun je contact opnemen met de gemeente Zundert of de verkopend makelaar van ons kantoor: Ton Jochems. Bijzonderheden * Landelijk en vrij gelegen in het buitengebied nabij De Pannenhoef * Ruim perceel met twee mogelijke opties tot aankopen extra grond tegen meerprijs, zie optie 1 en 2 * In 1992 voorzien van kunststof kozijnen en een keukeninrichting * Badkamer vernieuwd in 2008 (douche, wastafelmeubel en toilet) * Zeer geschikt voor mensen die graag hun handen uit de mouw steken en hier hun eigen 'thuis' van willen maken op deze superlocatie!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
1350 m²
Inhalt
338 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline 25 CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4882

Google Karten

Betrachten Sie Klein Zundert auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Klein Zundert

Meer Häuser in Klein Zundert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.