Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

W.F. Hermanslaan 16

4481DR Kloetinge • Zeeland

Unter Option

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.304

Fotoalbum

W.F. Hermanslaan 16 Kloetinge
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van de populaire woonwijk Oostmolenpark III in Kloetinge ligt deze aantrekkelijk gesitueerde, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is uitgevoerd in een klassieke jaren ’30-stijl en vormt samen met de rechterwoning optisch één karakteristiek landhuis. In werkelijkheid betreft het een geschakelde woning, met aan de linkerzijde de bijbehorende garage. Welkom binnen Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een meterkast en een fraaie Portugese tegelvloer en geeft toegang tot de woonruimte. Sfeervolle woonkamer De lichte en ruime woon-/eetkamer is een heerlijke leefruimte met massief eiken vloerdelen en een sfeervolle gasgestookte kachel. De zit- en eethoek liggen speels verspringend ten opzichte van elkaar, wat zorgt voor een prettige en open indeling. De ramen met roeden geven de ruimte een klassieke uitstraling en via twee openslaande deuren is het terras en de tuin bereikbaar. Moderne uitgebouwde keuken De in 2023 vernieuwde en uitgebouwde Pelma-keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is opgesteld in een praktische L-vorm. De voormalige bijkeuken is bij de keuken betrokken, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De keuken is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tussenportaal en toilet Via een tussenportaal bereikt u het moderne toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang naar de verdiepingen. Drie slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en zijraam, wat zorgt voor veel licht. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de tuinzijde. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is afgewerkt met een pvc-vloer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met spiegel. Ruime zolderslaapkamer Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de Intergas HR-cv-installatie (2021) en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Zonnige en privacy volle achtertuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt uitstekende bezonning tot in de late avond. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras. De volwassen platanen zorgen in de zomer voor een lommerrijke sfeer. De tuin bestaat uit een groot gazon met speelse borders en volwassen beplanting. Groene hagen langs de erfgrenzen bieden veel privacy. De tuin is bovendien onderhoudsvriendelijk aangelegd. Garage Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en de garage. De garage beschikt over een loopdeur en een praktische achterom naar de tuin. De ligging is ideaal: op fietsafstand van het centrum van Goes, buurtwinkels en scholen. Het rustige woonerf met ruim plantsoen maakt dit een veilige en prettige woonomgeving voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Bijzonderheden - Bouwjaar 2001 - Energielabel A - Totale inhoud woning incl. garage ca. 470 m³ - Gebruiksoppervlak woning 115 m², garage 18 m² - Moderne uitgebouwde keuken (2023) - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Intergas HR-cv-ketel uit 2020 - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen van 300 Wp per stuk - Exterieur in 2024 volledig geschilderd - Meterkast met zes groepen en aardlekschakelaar - Levering: in overleg Interesse? We nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u met plezier deze prachtige woning zien. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
470 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4481

Google Karten

Betrachten Sie Kloetinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kloetinge

Meer Häuser in Kloetinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.