Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

W.F. Hermanslaan 5

4481DP Kloetinge • Zeeland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.613

Fotoalbum

W.F. Hermanslaan 5 Kloetinge
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De ruime vrijstaande woning is op een unieke locatie gelegen, namelijk tussen het Oostmolenpark en de Riethoek. Vanuit de woning is er een fenomenaal uitzicht en je vindt deze aan de W.F. Hermanslaan 5 te Kloetinge "Watership down”. Het is een gewilde en zeer gemoedelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen en het centrum van Goes. Veel mensen willen hier hun thuis vinden. Het huis is gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en er is een prachtige overkapping gerealiseerd. De woning beschikt over het energielabel A, heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Er is een vrijstaande stenen grage en een prachtige, zonnige tuin. Er is een woonoppervlak van ca. 106 m2 op een perceel van 260 m2. Kloetinge is met zijn woonwijken oud-Kloetinge, het Oostmolenpark en de Riethoek vergroeid aan het centrum van Goes. Een heerlijk rustig en kindvriendelijke woonwijk met vele groenvoorzieningen. In een mum van tijd ben je bij voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, het NS-station en diverse uitvalswegen. We komen binnen in de entree met de meterkast en de garderobeopstelling. Middels de entree komen we in de woonkamer met open keuken. De vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer die zich gemakkelijk combineren met vele kleuren en materialen. Aan de voorzijde is de knusse woonkamer met uitzicht op de voortuin en de voorliggende groenvoorziening wat een weids uitzicht geeft. Door de vormgeving van de woonkamer is deze gemakkelijk en intiem in te delen. Hier is nu een brede boekenkast en de eetkamer opgesteld. Aan de achterzijde is de forse zithoek met uitzicht op de prachtige tuin. De zithoek is in verbinding met de keuken die een wat landelijke uitstraling heeft. De open keuken heeft houtlook fronten en een praktische hardstenen werkblad. De keuken is in een hoekopstelling en is voorzien van inbouw apparatuur als een oven, een vaatwasser, een koelkast en een gaskookplaat met afzuigkap. Aangrenzend is de gang met toegang tot de tuin, de slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een afmeting van 229x201 cm en heeft door zijn kleur- en materiaal gebruik een basic uitstraling. De badkamer op de begane grond is goed onderhouden en beschikt over een Inloopdouche, de witgoed aansluiting, een wastafel en het toilet. De slaapkamer is royaal van formaat (337x401 cm) en maakt plaats voor het opstellen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. De slaapkamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en door de raampartijen is er uitzicht op de mooie tuin. De woning is uitgebreid met een aluminium overkapping waaronder je heerlijk kunt plaatsneem. De overkapping is op het westen gericht waardoor je hier tot laat in de avonduren kunt plaatsnemen. De tuin is met veel zorg aangelegd en onderhouden. Er zijn knusse hoeken en terrassen aangelegd, een pergola en een vijver. Werkelijk een plaatje. De tuin geeft ontzettend veel privacy en is via de garage bereikbaar. De gemetselde garage is vrijstaand en heeft een afmeting van 569x277 cm. Een garage is een praktische ruimte waar je fietsen kunt stallen en gereedschap kunt opbergen. De ruimte tussen het huis en de garage is voorzien van kozijnen met beglazing waardoor er een soort tuinkamer gevoel gecreëerd wordt. De afscheiding wordt doorgetrokken naar de carport voor de garage. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de slaapkamer met de afmeting van 453x261 cm (tot 150 cm stahoogte). Hier past met gemak een 2-persoonsbed, een linnenkast en een dressoir. Aan de achterzijde is de slaapkamer met uitzicht op de tuin (374x357 cm). Daarbij is er een inbouwkast waar je kleding en spullen in kunt opbergen. De tweede badkamer heeft een neutrale uitstraling en is zeer compleet te noemen. Er is een ligbad met douche, een wastafel en het toilet. Op de bergzolder (stahoogte) is de cv-installatie (Nefit 2002) en de omvormer voor de zonnepanelen. De tuin is op het oosten gelegen maar door zijn afmeting is er altijd plaats voor zon en schaduw. De tuin is zeer netjes en knus aangelegd. Alsof je op vakantie bent in je eigen achtertuin. Door de ligging en beplanting is er veel privacy. Kortom, een karakteristieke vrijstaande woning met een landelijke uitstraling die je moet ervaren! Oplevering medio augustus 2026

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4481

Google Karten

Betrachten Sie Kloetinge auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kloetinge

Meer Häuser in Kloetinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.