Einwohner
3.200
Letztes Jahr: 2025
Oosthof 5 a
4587EP Kloosterzande • Zeeland
Verkauft
€ 429.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430
Kaufpreis /m²: € 2.750
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in de woning aan de Oosthof 5a in Kloosterzande. Zoekt u een gemoderniseerde, instapklare 2^1 kapwoning met veel ruimte, tot in de puntjes verzorgd en gelegen op een fijn plekje in Kloosterzande? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met tuinhuis en overkapping is gelegen op 308 m² eigen grond. Hier geniet je iedere dag van de ruimte! + gemoderniseerd + energiezuinig + instapklaar + moderne keuken + 5 slaapkamers + moderne badkamer + energielabel A Begane grond: Entree: Via de hal komt u in de ruime instapklare 2^1 kapwoning. Hal: De hal met visgraatvloer biedt toegang tot de bijkeuken, modern toilet en de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle visgraatvloer, strak gestucte wanden en roedeverdeling in de ramen. De woonkamer gaat over in de bijzonder ruime leefkeuken. Keuken: De moderne leefkeuken is voorzien van een gezellig ontbijtbarretje met wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kooklaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en kokend waterkraan. De keuken beschikt over greeploze kastjes. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin via de openslaande tuindeuren. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Bijkeuken: De bijkeuken is de voormalige garage. Er is bijzonder veel bergruimte en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een visgraatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * voorzien van moderne hoge plinten * voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. tuindeuren * volledig voorzien van HR++ glas * vloerverwarming (verwarmen / koelen) (m.u.v. toilet en bijkeuken) * grote eetkeuken * meterkast met 20 groepen inclusief 1 kookgroep en aardlekschakelaar * nieuwe schakelaars en stopcontacten * woonkamer voorzien van vaste internet * voorzien van een hybride warmtepomp * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * bijkeuken voorzien van extra dakisolatie en EPDM dakbedekking 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot twee slaapkamers, de tussenkamer en de badkamer. Tussenkamer: De tussenkamer biedt toegang tot de overige 2 slaapkamers. De tussenkamer biedt veel extra ruimte om te gebruiken als extra slaapkamer, dress room, game room of als thuiskantoor. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers met een laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, drie slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en twee slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en airconditioning (koelen / verwarmen) Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, 2e toilet en een ruime douche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming * voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. dakraam * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van vliegenhorren * voorzien van elektrische rolluiken * voorzien met draai-kiepramen * moderne badkamer * voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen) * badkamer en twee slaapkamers voorzien van dimmers (verlichting) * slaapkamers voorzien van vaste internet * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * dakkapellen voorzien van bitumen dakbedekking 2e verdieping Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de 5e slaapkamer en is voorzien van een laminaatvloer, veel bergruimte onder de knieschotten, airconditioning (koelen / verwarmen) en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * voorzien van een laminaatvloer * voorzien van een kunststof kozijn * voorzien van hardhouten dakraam * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van 1 vliegenhor * kunststof kozijn voorzien van draai-kiepramen * voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen tot de 1e verdieping) * cv Intergas (2022) * boiler 100 liter * 10 zonnepanelen (2022) * 425 Wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2022) * voorzien van dakisolatie Tuin: De heerlijke tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Er is een sfeervolle overkapping en een tuinhuis. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * veel privacy * onderhoudsvriendelijk * overkapping * tuinhuis * vrij achterom * duurzame schutting Tuinhuis: Het tuinhuis biedt voldoende ruimte voor fietsen en het opbergen van tuinmeubilair en/of (tuin) gereedschap. Het tuinhuis is voorzien van licht en elektra. Op het dak van het tuinhuis liggen 3 zonnepanelen met een eigen omvormer. Bijzonderheden tuinhuis: * elektra * licht * 3 zonnepanelen met eigen omvormer * 425 Wp per zonnepaneel * afm.: 3.51 m x 2,88 m * oppervlakte: 6,19 m² Overkapping: In de tuin is een sfeervolle overkapping deze wordt nu gebruikt als mencave. Afmetingen overkapping: * afm.: 2,84 x 2,18 * oppervlakte: 6,19 m² Bijzonderheden: Bent u op zoek naar een ruime, gemoderniseerde 2^1 kapwoning? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op een fijn plekje in Kloosterzande. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De Westerschelde met een mooi strandje ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Hypothek berekenen
€ 429.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430
2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430
2,78%
Jährlich
%
€ 21.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 429.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 156 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Inhalt
- 548 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 193 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Kloosterzande
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Kloosterzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kloosterzande. In 2025 waren da 3.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 275.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 275.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
66
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.185 |
| 2022 | 3.160 |
| 2023 | 3.190 |
| 2024 | 3.185 |
| 2025 | 3.200 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 214.000 |
| 2023 | EUR 246.000 |
| 2024 | EUR 262.000 |
| 2025 | EUR 275.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 920
0-15: 435
15-25: 275
25-45: 695
45-65: 875
Ausbildungsstufe
Hoger
540
Praktisch
640
Middelbaar
1.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
495
Nederland
2.535
Buiten Europa
175
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
234
Appartementen
168
Tussenwoningen
347
Vrijstaande woningen
672
Twee-onder-één-kap woningen
280
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
424
1970 tot 1980
318
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
211
2000 tot 2010
89
2010 tot 2020
100
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
335
Bezeichnung C
324
Bezeichnung A
276
Bezeichnung G
217
Bezeichnung E
153
Bezeichnung D
136
Bezeichnung F
123
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.460 |
| 2021 | 1.420 | 2.660 |
| 2022 | 1.130 | 2.500 |
| 2023 | 960 | 2.410 |
| 2024 | 940 | 2.530 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 1.940
Huurwoning
Gas: 790 • Strom: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 580 • Strom: 1.450
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.140 • Strom: 3.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Strom: 2.510
Betriebsaktivität in Kloosterzande (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kloosterzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kloosterzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?
Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?
In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.
Meer Häuser in Kloosterzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Piet Heinstraat 19
4587EK Kloosterzande
€ 345.000 k.k.
€ 3.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 319 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Michiel de Ruijterstraat 33
4587EM Kloosterzande
€ 339.000 k.k.
€ 3.390/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Groenendijk 48
4587CV Kloosterzande
€ 395.000 k.k.
€ 2.394/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Irenestraat 20
4587BG Kloosterzande
€ 398.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 492 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Cloosterstraat 35
4587CA Kloosterzande
€ 195.000 k.k.
€ 1.548/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 270 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kruispolderkaai 1
4587RE Kloosterzande
€ 450.000 k.k.
€ 2.903/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1013 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Groenendijk 68
4587CX Kloosterzande
€ 319.000 k.k.
€ 2.798/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Groenendijk 66
4587CX Kloosterzande
€ 99.000 k.k.
€ 1.623/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 2
