Einwohner
11.340
Letztes Jahr: 2025
Doppenmolen 11
1541WP Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Verkauft
€ 345.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750
Kaufpreis /m²: € 3.750
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol en sfeervol INSTAPKLAAR appartement (maisonnette) met balkon, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een ruime woonkamer, zeer nette keuken en maar liefst 3 slaapkamers is dit een unieke kans die je niet mag missen. Je woont hier op een fijne plek met vrij uitzicht en alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een top locatie! Dit prachtige appartement (maisonnette) is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke buurt Westerkoog. Er zijn in de wijk veel speelgelegenheden en groenvoorzieningen. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Een winkelcentrum en de supermarkt vind je op enkele minuten lopen. Ook de scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets bereikbaar. De bushalte en het NS-station Zaandam Zaanse Schans vind je op loopafstand van de woning. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met postbussen en trapopgang naar de voordeur van de woning. Ook bevindt zich hier de berging. Appartement: Entree met meterkast en garderobe, berging met de cv-installatie, toilet met fonteintje en open toegang tot de woonkamer met open keuken. De sfeervolle, lichte woonkamer met luxe cine Wall heeft aan de achterzijde twee grote raampartijen. Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combi-oven magnetron, koelkast met vriezen en inductie kookplaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamer te vinden. De master bedroom heeft toegang middels een schuifpui naar het fijne balkon. Op het brede balkon is plaats genoeg om een loungeplek te realiseren en te genieten van de zon. Je hebt hier een fraai uitzicht en een groene omgeving. Ook de luxe badkamer is hier te vinden. In de nette badkamer tref je een breed badmeubel aan met waskom, een inloopdouche en de aansluitingen voor het witgoed. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Berging: Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging Parkeren: Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid rond de woning. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca 92m2 • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Ruime, lichte woonkamer met Cine Wall • Fraaie, moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Zonnig balkon • Top locatie, alle voorzieningen op loopafstand **Englisch below** Stylish and charming, MOVE-IN READY apartment (maisonette) with a balcony, located on the first and second floors of a small apartment complex. Featuring a spacious living room, a very neat kitchen, and no fewer than three bedrooms, this is a unique opportunity not to be missed. You'll live in a wonderful location with unobstructed views and all amenities within walking distance. Furthermore, the house is fully insulated and has an Energy Label B. In short: a fantastic home in a prime location! This beautiful apartment (maisonette) is situated on a quiet street in the desirable, centrally located, and family-friendly Westerkoog neighborhood. The neighborhood offers many playgrounds and green spaces. You'll live within walking distance of the town center, where you'll find various amenities. A shopping center and supermarket are just a few minutes' walk away. Schools and childcare facilities are also within walking distance. Various sports facilities are accessible on foot or by bike. The bus stop and Zaandam Zaanse Schans train station are within walking distance of the house. The A7 motorways towards Purmerend and Hoorn and the A8 with the connecting A10 ring road towards Amsterdam are easily accessible by car. Layout: Ground floor Shared entrance with mailboxes and stairs to the front door of the house. The storage room is also located here. Apartment: Entrance with meter cupboard and coat closet, storage room housing the central heating system, toilet with hand basin, and open access to the living room with open kitchen. The cozy, bright living room with a luxurious Cinema Wall has two large windows at the rear. The luxury kitchen is located at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination oven/microwave, refrigerator with freezer, and induction cooktop. The walls and ceilings are sleekly finished. First floor: The stairs lead to the landing on this floor. Here you will find three bedrooms. The master bedroom has sliding doors leading to the lovely balcony. The wide balcony offers plenty of space for a lounge area and to enjoy the sun. It offers beautiful views and green surroundings. The luxurious bathroom is also located on this landing. The neat bathroom features a wide vanity with a washbasin, a walk-in shower, and connections for laundry appliances. Recessed spotlights are integrated into the ceiling. Storage: On the ground floor, you have access to a (bicycle) storage room. Parking: There is ample free parking around the house. Features • Living area: approx. 92m² • Freehold • Well-insulated, Energy Label B • Spacious, bright living room with a cinema wall • Beautiful, modern kitchen with built-in appliances • 3 bedrooms • Sunny balcony • Prime location, all amenities within walking distance
Hypothek berekenen
€ 345.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750
2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750
2,78%
Jährlich
%
€ 17.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 345.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 375 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha tzera ace 3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-09-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Koog aan de Zaan
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Koog aan de Zaan
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koog aan de Zaan. In 2025 waren da 11.340 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.878.
Durchschnittliche WOZ
EUR 388.878
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.816
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
518
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Ausbildungsstufe
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.200
Bezeichnung B
686
Bezeichnung G
553
Bezeichnung A
523
Bezeichnung F
419
Bezeichnung D
320
Bezeichnung E
307
Bezeichnung A++
167
Bezeichnung A+++
122
Bezeichnung A+
57
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.052 • Strom: 2.649
Huurwoning
Gas: 838 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 995 • Strom: 2.605
Appartement
Gas: 699 • Strom: 1.620
Tussenwoning
Gas: 896 • Strom: 2.383
Vrijstaande woning
Gas: 1.515 • Strom: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.293 • Strom: 3.300
Betriebsaktivität in Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.355
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koog aan de Zaan.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koog aan de Zaan
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer Häuser in Koog aan de Zaan
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stokkenmolen 61
1541WK Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zuideinde 52
1541CE Koog aan de Zaan
€ 939.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 255 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Boschjesstraat 39
1541KE Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
€ 4.065/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cacaomolen 46
1541RM Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voorvisser 8
1541XJ Koog aan de Zaan
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Irisstraat 91
1541AN Koog aan de Zaan
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 98 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zuideinde 3 L
1541CA Koog aan de Zaan
€ 390.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zuideinde 122
1541CG Koog aan de Zaan
€ 400.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
