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Provincialeweg 11

9864PA Kornhorn • Groningen

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.103

Fotoalbum

Provincialeweg 11 Kornhorn
Bild 61
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Beschreibung

Aan de Provincialeweg in Kornhorn staat deze prachtige, vrijstaande woning te koop. De imposante voorgevel, klassieke luiken, het fraaie metselwerk en de keurig aangelegde tuin geven het huis een warme en statige uitstraling. Dit is zo’n woning waar je op slag verliefd op wordt. Kornhorn is een rustig dorp in een landelijke omgeving met een sterk dorps karakter en een fijne leefomgeving. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen dorpen. Vanwege de goede verbindingen richting Drachten en Groningen biedt deze plek voor forenzen dus een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen in de woning wordt je verrast door de hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijke lichtinval. De woonkamer ademt sfeer dankzij de houten vloeren, karakteristieke schouw en klassieke elementen om nog maar te zwijgen over de glas-in-lood ramen en zelfs een authentieke bedstee in de ruime slaap-/werkkamer. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers; ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of te stylen. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met strak gazon en volwassen beplanting. Hier geniet je in alle privacy van het buitenleven, met voldoende ruimte voor een terras, speelplek of moestuin. Dus ben je op zoek naar een woning met karakter, historie en ruimte? Dan is dit een unieke kans om te wonen in een woning met ziel, aan de rand het gemoedelijke Kornhorn. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
717 m²
Inhalt
676 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 9864

Google Karten

Kornhorn auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kornhorn

Wohn- und Viertelzahlen in Kornhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kornhorn. In 2025 waren da 630 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.471.

Einwohner

630

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.471

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.246

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kornhorn
Jahr Einwohner
2021 635
2022 639
2023 636
2024 635
2025 630

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kornhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.640
2022 EUR 253.716
2023 EUR 305.921
2024 EUR 300.716
2025 EUR 323.471

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 132 0-15: 85 15-25: 68 25-45: 160 45-65: 177

Ausbildungsstufe

Hoger

112

Praktisch

108

Middelbaar

206

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26

Nederland

584

Buiten Europa

18

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 189
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 34
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 2
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

72

Bezeichnung G

49

Bezeichnung D

45

Bezeichnung F

37

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

26

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kornhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.753 3.134
2021 2.011 3.295
2022 1.556 3.100
2023 1.246 2.895
2024 1.224 2.914

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 858 • Strom: 1.772

Huurwoning

Gas: 1.181 • Strom: 2.503

Koopwoning

Gas: 1.268 • Strom: 3.007

Appartement

Gas: 42 • Strom: 67

Tussenwoning

Gas: 815 • Strom: 1.525

Vrijstaande woning

Gas: 1.352 • Strom: 3.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 805 • Strom: 2.059

Betriebsaktivität in Kornhorn (2025)

Handel en HORECA 18
Nijverheid en energie 22
Zakelijke dienstverlening 13
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kornhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kornhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kornhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kornhorn?

Kornhorn telt in 2025 ongeveer 630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kornhorn is in 2025 circa € 323.471.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kornhorn ligt rond € 27.246 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kornhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kornhorn?

In Kornhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

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