Einwohner
6.590
Letztes Jahr: 2025
Bernard van Beeklaan 99
1241AE Kortenhoef • Noord-Holland
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 4.714
Fotoalbum
Beschreibung
Bernard van Beeklaan 99 – Waar rust en stijl samenkomen Instapklare tussenwoning met energielabel A, gelegen in het hart van de Vechtstreek. Een woning die niet schreeuwt, maar fluistert – met ruimte, licht en een gevoel van harmonie. Ouderwets degelijk onderhouden Adres: Bernard van Beeklaan 99, 1241 AE, Kortenhoef Vraagprijs: €495.000 k.k. Aanvaarding: eind april 2026 Energielabel: A Woonoppervlakte: ca. 105 m² | Perceel: ca. 125 m² Bouwjaar: 1975 | Kamers: 5 | Slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) Highlights Duurzaam & toekomstgericht: Energielabel A, 8 zonnepanelen (2310 Wp), HR-107 ketel (2022), volledige isolatie en extra keukenboiler. Comfort & stijl: Vernieuwde badkamer (2021) met regendouche, vloerverwarming en designradiator. Praktisch & ruim: Zonnige tuin op het zuiden, royale schuur met bergzolder en overkapping, laadpaal voor de deur. Flexibele indeling: Zolder (ca. 20 m²) met Velux dakraam – ideaal voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Indeling Begane grond: Lichte entree met hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 32 m²) met grote ramen en open verbinding naar de keuken – een plek waar koken en samenzijn samenkomen. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inbouwkast. Luxe badkamer (2021) met regendouche, vloerverwarming en houten accenten. Zolder: Bereikbaar via vaste trap. Nog niet vernieuwd, maar biedt volop mogelijkheden. Velux dakraam en bergruimte achter schotten maken het functioneel én licht. Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuiden met eigen ingang. Aan de voorzijde een royale schuur met bergzolder, verbonden via een overkapping – perfect voor opslag of creatieve invulling. Locatie & Lifestyle Wonen in Kortenhoef betekent leven met de natuur als buur. Op loopafstand van de Kortenhoefse Plassen en Gooilust, met Hilversum, Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Geniet van varen, wandelen en fietsen in een landschap dat rust ademt. Kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en sportclubs dichtbij. Lees de volledige omschrijving
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€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Hinterhof Fläche
- 47 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1975
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, centrale voorziening en zonnecollectoren
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-12-2025
- Verkaufsdatum
- 25-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
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Standort von Kortenhoef
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Wohn- und Viertelzahlen in Kortenhoef
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kortenhoef. In 2025 waren da 6.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 501.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.710 |
| 2022 | 6.645 |
| 2023 | 6.645 |
| 2024 | 6.590 |
| 2025 | 6.590 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 375.000 |
| 2022 | EUR 423.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 490.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.850
0-15: 915
15-25: 685
25-45: 1.170
45-65: 1.970
Ausbildungsstufe
Hoger
1.650
Praktisch
1.000
Middelbaar
2.110
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
425
Nederland
5.560
Buiten Europa
605
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
636
Appartementen
491
Tussenwoningen
1.281
Vrijstaande woningen
362
Twee-onder-één-kap woningen
236
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
72
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
249
1950 tot 1970
847
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
445
1990 tot 2000
290
2000 tot 2010
182
2010 tot 2020
75
2020 en later
29
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
884
Bezeichnung B
622
Bezeichnung A
576
Bezeichnung D
233
Bezeichnung G
184
Bezeichnung F
165
Bezeichnung E
148
Bezeichnung A+
110
Bezeichnung A++
18
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.930 |
| 2021 | 1.420 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.590 |
| 2024 | 930 | 2.640 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 2.940
Appartement
Gas: 400 • Strom: 1.550
Tussenwoning
Gas: 900 • Strom: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Kortenhoef (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.025
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kortenhoef.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kortenhoef
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kortenhoef?
Kortenhoef telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortenhoef is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortenhoef ligt rond € 37.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortenhoef?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortenhoef?
In Kortenhoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.281 woningen.
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