Einwohner
1.610
Letztes Jahr: 2025
Jacob Bruintjesstraat 27
8317AS Kraggenburg • Flevoland
Verkauft
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 2.207
Fotoalbum
Beschreibung
Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers op een mooie locatie! Aan de rand van het groendorp Kraggenburg staat deze royale uitgebouwde middenwoning op een perceel van 237 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1976 en aan de achterzijde riant uitgebouwd met een fraaie lichtstraat, waardoor een royale woonkeuken is gecreëerd. De woonkamer is straatgericht en heeft een sfeervolle houtkachel. Er zijn vier ruime slaapkamers aanwezig. De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 23 meter. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren flink verduurzaamd op de volgende punten: 2026: Alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. toiletraam) 2022: Cv-ketel vernieuwd 2021: 10 zonnepanelen geïnstalleerd 2021: Meterkast vernieuwd 2021: Dakisolatie en gedeeltelijk vloerisolatie Let op: badkamer raam wordt nog in maart 2026 vervangen Overige kenmerken van deze woning: - Fraaie ligging aan de rand van het dorp - Vier slaapkamers - Dakkapel geplaatst in 2021 - Electrische vloerverwarming in de woonkamer - Diepe tuin van circa 23 meter diep - Houtkachel in de woonkamer (december 2025) - Energielabel A (+ €10.000,- extra leencapaciteit) Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster-/ Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, sta je in hartje Amsterdam. Indeling Begane grond: Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de straatgerichte woonkamer voorzien van houtkachel. De woonkeuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven (werkt niet), vaatwasser (werkt niet), koelkast, vriezer. Eerste verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, wastafel in meubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met voorzolder, voorzien van opstelling cv-ketel (Remeha 2022) en aansluiting was-apparatuur. Tevens bevindt zich hier de 4e slaapkamer. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
2,78%
Jährlich
%
€ 15.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 478 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 116 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-02-2026
- Verkaufsdatum
- 19-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kraggenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kraggenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Kraggenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kraggenburg. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.450 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.555 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 240
15-25: 195
25-45: 400
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
260
Middelbaar
640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
1.360
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
108
Appartementen
5
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
191
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
19
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
140
Bezeichnung B
134
Bezeichnung C
127
Bezeichnung A
112
Bezeichnung E
46
Bezeichnung D
34
Bezeichnung G
24
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.310 |
| 2021 | 1.670 | 3.380 |
| 2022 | 1.300 | 3.200 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 1.160 • Strom: 3.150
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Kraggenburg (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kraggenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kraggenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kraggenburg?
Kraggenburg telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kraggenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kraggenburg?
In Kraggenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer Häuser in Kraggenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leemringweg 17 2
8317RD Kraggenburg
€ 697.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4518 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Neushoornweg 22 B
8317PX Kraggenburg
€ 474.000 k.k.
€ 3.058/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Noordermeent 9
8317AA Kraggenburg
€ 400.000 k.k.
€ 2.920/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zwolse Diep 12
8317JA Kraggenburg
€ 525.000 k.k.
€ 2.966/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unter Option
Leidam 3
8317JC Kraggenburg
€ 332.500
€ 2.660/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unter Option
Leidam 4
8317JC Kraggenburg
€ 329.900
€ 2.639/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leidam 10
8317JC Kraggenburg
€ 429.900
€ 3.385/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Leidam 14
8317JC Kraggenburg
€ 389.900
€ 4.238/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 2
