Einwohner
1.610
Letztes Jahr: 2025
Kraggenburgerweg 6
8317RG Kraggenburg • Flevoland
Verfügbar
€ 910.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050
2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 930.050
Kaufpreis /m²: € 4.919
Fotoalbum
Beschreibung
Royale woonboerderij met multifunctionele schuur op ruime kavel Deze boerderij is mooi gelegen tussen de bosrand, op de grens van het oude en het nieuwe land. De mooie vergezichten over de polder, maar toch ook de beslotenheid van het oude land: vlak bij elkaar. De ideale plek voor een ruime woning, een bedrijf aan huis, een (hobby) dierenliefhebber of zelfs een mantelzorgwoning. Deze woonboerderij is zeer breed inzetbaar. Deze woonboerderij heeft een woonbestemming De woning heeft een ruime woonkeuken met vloerverwarming en een gashaard in de woonkamer (die eenvoudig omgebouwd kan worden tot houtkachel). Door de ruime badkamer en slaapkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te noemen. De woning heeft directe aansluiting tot de aangebouwde schuur, waar gemakkelijk werkruimte voor een bedrijf-aan-huis of eventuele extra woonruimte gecreëerd kan worden. Het erf Op het groene en keurig onderhouden erf bevindt zich een grote loods met voldoende hoge zijgevels en twee overheaddeuren. Daarnaast is er een voormalige hooiberg welke perfect kan worden ingericht als opslagruimte of sfeervol overdekt terras. Het erf heeft een mooie, groene singel rondom die zorgt voor voldoende privacy. Daarnaast biedt het erf de ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een aanleun- of mantelzorgwoning, uiteraard binnen de geldende bestemmingsplanregels. Wat maakt deze woning bijzonder - 185 meter gebruiksoppervlakte wonen - Badkamer en slaapkamer op zowel begane grond als eerste etage - Ruim perceel ca. 6.100 m² - Royale schuur van circa 350 m² met twee overheaddeuren - Grote verbouwing in 2001 - Schuur met karaktervolle elementen Ligging tussen oude en nieuwe land De woonboerderij heeft een mooie ligging, met natuur en de benodigde voorzieningen dichtbij, een centrale ligging en goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A6 en N50. De woning ligt vlak bij de jachthaven aan het Kadoelermeer, waar je fijn kunt wandelen door de bossen en langs het meer. Daarnaast liggen het karakteristieke Zuiderzeestadje Vollenhove en het polderdorp Marknesse om de hoek voor aanvullende voorzieningen. Een veelzijdige woonboerderij voor ieder die een royale woning zoekt of wil werken aan huis, waarbij natuur en voorzieningen vlakbij zijn. Wij laten je graag de woning zien!
Hypothek berekenen
€ 910.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.050
2 % Übertragungssteuer (€ 18.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 930.050
3,04%
Jährlich
%
€ 45.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 910.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6100 m²
- Inhalt
- 715 m³
- Sonstiger Innenraum
- 374 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1948
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Kraggenburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kraggenburg
Wohn- und Viertelzahlen in Kraggenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kraggenburg. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.450 |
| 2022 | 1.470 |
| 2023 | 1.555 |
| 2024 | 1.585 |
| 2025 | 1.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 383.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 240
15-25: 195
25-45: 400
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
260
Middelbaar
640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
205
Nederland
1.360
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
108
Appartementen
5
Tussenwoningen
143
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
191
1950 tot 1970
215
1970 tot 1980
128
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
130
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
19
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung F
140
Bezeichnung B
134
Bezeichnung C
127
Bezeichnung A
112
Bezeichnung E
46
Bezeichnung D
34
Bezeichnung G
24
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.310 |
| 2021 | 1.670 | 3.380 |
| 2022 | 1.300 | 3.200 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.190
Huurwoning
Gas: 1.030 • Strom: 2.460
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 1.160 • Strom: 3.150
Tussenwoning
Gas: 820 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Kraggenburg (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kraggenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kraggenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kraggenburg?
Kraggenburg telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kraggenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kraggenburg?
In Kraggenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer Häuser in Kraggenburg
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Leemringweg 17 2
8317RD Kraggenburg
€ 697.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4518 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Neushoornweg 22 B
8317PX Kraggenburg
€ 474.000 k.k.
€ 3.058/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1250 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Noordermeent 9
8317AA Kraggenburg
€ 400.000 k.k.
€ 2.920/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Zwolse Diep 12
8317JA Kraggenburg
€ 525.000 k.k.
€ 2.966/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 330 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unter Option
Leidam 3
8317JC Kraggenburg
€ 332.500
€ 2.660/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unter Option
Leidam 4
8317JC Kraggenburg
€ 329.900
€ 2.639/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unter Option
Leidam 10
8317JC Kraggenburg
€ 429.900
€ 3.385/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 267 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unter Option
Leidam 14
8317JC Kraggenburg
€ 389.900
€ 4.238/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 276 m²
- Schlafzimmer
- 2
