Direkt zum Inhalt
Logo von Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Groenland 15

2931RA Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.901

Fotoalbum

Groenland 15 Krimpen aan de Lek
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, netjes en instapklaar, is dit jouw volgende stap? Groenland 15 in Krimpen aan de Lek is zo’n huis waar alles klopt: verzorgd, licht, praktisch ingedeeld én met een zonnige achtertuin op het zuiden. Een fijne tussenwoning met 102 m² woonoppervlakte op 106 m² eigen grond, waar je zonder gedoe je meubels kunt neerzetten en direct kunt gaan wonen. Ideaal voor starters en gezinnen die ruimte zoeken, maar ook comfort en een prettige woonomgeving belangrijk vinden. Je komt binnen in de hal met toiletruimte en de vaste trap naar boven. Vanuit hier stap je de tuingerichte woonkamer in: heerlijk licht, fris afgewerkt en met een prettige verbinding naar buiten. De gebruikte lichte materialen geven het geheel een open uitstraling en maken het makkelijk om je eigen stijl toe te voegen. Aan de voorzijde ligt de open keuken in L-opstelling. Hier kook je met overzicht en gemak, met alles binnen handbereik én genoeg werkruimte op het stenen blad. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer, allemaal in dezelfde nette, neutrale lijn als beneden. De tweede verdieping is op dit moment een ruime open verdieping met de opstelplaats voor wasmachine en droger, plus een handige pantry. Werkplek, hobbyruimte of speelzolder? Het kan allemaal. En wil je een vierde (slaap)kamer? Ook dat is hier heel goed mogelijk, met een dakkapel win je bovendien extra licht en meters. Buiten is het minstens zo prettig. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is juist sfeervol ingericht: grind, groen en beplanting in plaats van een tuin vol tegels. Achterin staat een stenen berging met elektra én een overkapping waar fietsen droog staan. Via de achterom loop je zo naar het pleintje met openbare parkeerplaatsen. Je woont hier in Krimpen aan de Lek: een gemoedelijk dijkdorp in de Krimpenerwaard waar het dagelijks leven overzichtelijk en prettig aanvoelt. Voor je boodschappen, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen hoef je doorgaans niet ver; veel voorzieningen zijn in en rond het dorp aanwezig. Zin in buiten? De dijken en polderlandschappen liggen om de hoek en nodigen uit tot een ommetje, hardloopronde of fietstocht. En wil je wat meer reuring of een breder winkelaanbod, dan ben je zo in omliggende plaatsen en grotere steden in de regio dankzij de goede uitvalswegen. Parkeren kan openbaar rondom de woning. Uitvoering Keurig onderhouden en netjes bewoond, met een frisse, tijdloze afwerking. HR++ beglazing en vloerisolatie (2025) zorgen voor extra wooncomfort. Installaties Cv-installatie Intergas (2011) voor verwarming en warm water. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen (2025) aanwezig. Keuken Open keuken in L-opstelling met stenen werkblad en neutrale kleurstelling. Voorzien van koel-vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasser. Sanitair Toiletruimte op de begane grond: deels betegeld, hangend toilet en fonteintje. Badkamer op de eerste verdieping: grotendeels betegeld en uitgevoerd in dezelfde stijl, met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. ‘Verkopers aan het woord’: “Deze prettige woning aan de Groenland heeft ons de afgelopen 17 jaar enorm veel gebracht. We hebben hier met veel plezier gewoond in een veilige en (kind)vriendelijke buurt, in een warm huis met een zonnige tuin en fijne voorzieningen op loopafstand. Basisscholen voor de kinderen om de hoek, een prettige bibliotheek en een vernieuwd, gezellig centrum maakten het dagelijks leven hier comfortabel. Ook in onze vrije tijd hadden we hier alles binnen handbereik. Met de natuur zo dichtbij is deze plek in de Krimpenerwaard een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, fietsen en varen. Binnen vijf minuten sta je in het Krimpenerhout bij de surfplas, waan je je op het bijzondere natuureiland De Zaag of geniet je van het weidse uitzicht over de Lek. En dat allemaal op slechts twintig minuten van Rotterdam.” Meer zien van de woning? Ga dan naar Instagram en kijk op groenland_15 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
106 m²
Inhalt
361 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2931

Google Karten

Betrachten Sie Krimpen aan de Lek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan de Lek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren da 6.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

6.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

193

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Einwohner
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung A

785

Bezeichnung D

358

Bezeichnung B

354

Bezeichnung G

292

Bezeichnung E

174

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A+

59

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan de Lek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 850

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan de Lek
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan de Lek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan de Lek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan de Lek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.