Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Andante 20
2925AB Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 3.892
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen en werken aan huis? Of heeft u een hobby waar u extra ruimte voor zoekt? Alles is mogelijk bij deze goed onderhouden, ruime en instapklare woning aan de Andante 20 in Krimpen aan den IJssel. Deze royale eengezinswoning valt niet alleen op door de mogelijkheid tot een kantoor/praktijk aan huis, maar heeft een ruime uitgebouwde keuken, lichte woonkamer, 6 slaapkamers, en een zonnige achtertuin op het zuiden. De huidige bewoners hebben met zorg en aandacht verbouwd, wat duidelijk terug te zien is in de nette afwerking van de woning. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bijzonderheden - De gebruiksoppervlakte is verdeeld in 139 m2 woonruimte en 28 m2 kantoorruimte welke zich bevindt in het bijgebouw; - Ruime garage aanwezig (16m²); - Woning is recent grotendeels gerenoveerd; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor-en achterzijde van de woning; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Mogelijkheid tot een kantoor of praktijk aan huis; - Oplevering eind februari 2026. Begane grond U betreedt de woning via een ruime hal, stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer en houten binnendeur. De trap is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een fraai geheel met het interieur. Het luxe, in 2025 vernieuwde toilet is uitgerust met een modern hangend toilet en een fonteintje. De meterkast is volledig up-to-date en beschikt over 3 aardlekschakelaars en 11 groepen, zodat het huis volledig voldoet aan de huidige normen. De lichte woonkamer is afgewerkt met stucwerkwanden, een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming en houten wandpanelen. Een vaste (boeken)kast scheidt op een subtiele manier de woon- en eetkamer, terwijl de lichte erker zorgt voor een prettige, uitnodigende ruimte om te vertoeven. De aangebouwde open keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer. Met diverse inbouwapparatuur vormt deze keuken een heerlijke plek om maaltijden te bereiden. Zo beschikt de keuken onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast met losse vriezer, een combi-oven, vaatwasser en kokendwaterkraan. Dankzij de slimme indeling, de apothekerskast en de pannenlade is er bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Eerste verdieping Op deze verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, die naadloos doorloopt in de eerste slaapkamer. Deze kamer is afgewerkt met stucwerkwanden en biedt een lichte, frisse uitstraling. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een PVC-vloer en stucwerk dat is afgewerkt met behang. Een praktische schuifdeurkastenwand zorgt voor extra opbergruimte en het elektrische rolluik biedt comfort en privacy. De laatste slaapkamer heeft een tapijtvloer en eveneens gestucte wanden. Ook deze kamer is uitgerust met een elektrisch rolluik, waardoor de ruimte eenvoudig verduisterd kan worden. De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de ruime dakkapellen aan beide zijden van de woning zijn op de tweede verdieping drie extra slaapkamers gecreëerd. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met een PVC-vloer, stucwerk wanden en knieschotten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een PVC-vloer, elektrisch rolluik, knieschotten en ingebouwde spots, waardoor ook deze kamers comfortabel en praktisch zijn ingericht. De kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn voorzien van HR++ glas. Bijgebouw In de achtertuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, ideaal te gebruiken als kantoor, werkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw is ingedeeld in drie aparte ruimtes. Via de hal bereikt u het kantoor, dat is voorzien van een airco, losse kastenwand en veel daglicht, wat zorgt voor een prettige werkomgeving. Daarnaast is er een apart keukentje, voorzien van een kastenwand en een dakraam voor extra licht. De ruime garage beschikt over een elektrische garagedeur dat bedienbaar is. Alle ruimtes zijn voorzien van elektra. Buiten De achtertuin is verzorgd en recent (2024) gerenoveerd. De tuin is voorzien van elektra en een wateraansluiting, waardoor het eenvoudig is om verlichting, tuinapparatuur of een sproei-installatie aan te sluiten. Daarnaast is er elektrische zonwering aanwezig, zodat u op zonnige dagen comfortabel buiten kunt genieten. Via de tuin is er toegang tot het bijgebouw. Isolatie - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - 13 zonnepanelen aanwezig (395 WP); - Kunststof dakkapellen aan de voor en achterzijde met HR++ beglazing; - Spouwmuur, dak en deels vloerisolatie aanwezig; - Volledige dak van bijgebouw is voorzien van dakisolatie. Ligging De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Krimpen aan den IJssel. De omgeving biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. Winkels, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De groene omgeving maakt de locatie bovendien ideaal voor wandelingen en recreatie, waardoor wonen hier zowel comfortabel als aangenaam is.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 167 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Inhalt
- 630 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 507 m²
- Schlafzimmer
- 2
