Direkt zum Inhalt
Logo von Stapper Vastgoed

Linde 11

2925CE Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.049

Fotoalbum

Linde 11 Krimpen aan den IJssel
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Linde 11! Deze ruime hoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt van Krimpen aan den IJssel biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een droomhuis. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, royale raampartijen die het huis vullen met zonlicht en een royale tuin die uitnodigt om te ontspannen, spelen of gezellig samen te zijn. Met een aantal persoonlijke aanpassingen kan deze woning helemaal worden omgetoverd tot uw ideale droomwoning. Wonen op Linde 11 betekent genieten van rust, ruimte en volop kansen om uw woonwensen te realiseren! Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Lichte en ruime hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - 142m² woonoppervlakte; - Royaal perceel van 320m²; - Energielabel B; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023); - Uitgerust met een alarminstallatie; - Vier ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Aparte wasruimte en berging op de begane grond; - Fijne, zonnige tuin met diverse zitjes en volop mogelijkheden; - Woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en vloerisolatie; - Oplevering: medio begin oktober 2026. Begane grond Bij binnenkomst stapt u in een lichte, uitnodigende hal die toegang biedt tot de riante woonkamer. Wat direct opvalt, is het daglicht dat binnenstroomt via de grote schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sfeervolle gashaard met schouw. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De open keuken is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier inbouwapparatuur zoals een keramische 4-pits kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal aan de achterzijde van de woning bereikt u het toilet met fonteintje, het praktische washok met aansluitingen voor wasmachine en droger én de ruime berging. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een handige schuifdeurkastenwand, ideaal voor kleding en opbergruimte. Ook hier zorgt de aanwezige airco voor een aangename temperatuur op warme dagen. De badkamer biedt een praktische indeling. Uitgerust met een designradiator, tweede toilet, dubbele wastafels en een hoekbad met handdouche, is het een functionele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping De tweede verdieping is licht en praktisch ingericht met een vinylvloer, tuimelraam en een kunststof schuifpui met elektrisch screen. Hier vindt u tevens een bergkamer met dakraam en toegang tot de vliering, perfect voor extra opbergruimte of een creatieve werkplek. Tuin De tuin is absoluut uniek te noemen: bereikbaar via een achterom, uitgerust met elektrische zonwering en twee waterpunten. Of u nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, deze ruimte leent zich uitstekend voor allerlei activiteiten. Hoewel het officieel de voortuin betreft, voelt deze aan als een achtertuin. Balkon Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten of de dag af te sluiten met een drankje in de namiddagzon. Ligging In kindvriendelijke buurt gelegen met winkelcentrum De Olm op loopafstand. Diverse kinderspeelplaatsjes maken het plaatje compleet. Ook op het gebied van sport en recreatie zit u hier goed. Heerlijk buiten wonen, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
320 m²
Inhalt
556 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2925

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.