Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Molenaar Van Schelvenlaan 6
2922BT Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en luxe afgewerkte tussenwoning in een rustige buurt direct aan de IJssel en nabij de jachthaven, bouwjaar 1993, met een perceel van 132 m² eigen grond en schitterend tuinhuis/overkapping. Deze woning heeft een ruime woonkamer, luxe half open keuken met alle inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, twee luxe badkamers en een riante tuin met luxe tuinhuis /overkapping en een berging Deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen met glad gestuukte wanden en plafonds en moderne vloer met vloerverwarming op de begane grond. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen (2023), HR CV Combiketel (2025), hardhouten kozijnen met dubbel glas en energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035. De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk, nabij de molen van Krimpen een jachthaven, op redelijke afstand van winkelcentrum Crimpenhof en winkelcentrum De Korf, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De wanden en plafonds op de begane grond zijn glad gestuukt en de vloer is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. Entree: Aan de voorzijde van de woning is de entree, voorzien van een uitgebreide meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2023). De entree geeft toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, welke is gemoderniseerd en voorzien van zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie, trapopgang naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer. Woonkamer: De ruime woonkamer geeft middels een deur toegang tot de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast met veel kastruimte en een hoekbank met 3 poefjes en design wandmeubel (ter overname). De vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming, RVS plinten en RVS stopcontacten. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe half open keuken. Keuken: Luxe keuken in U-vorm in hoogglans witte kleurstelling met granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap (2009), oven met dual cook system (2022), magnetron (2022), vaatwasser (2022), koelkast/vriescombinatie (2023) en een close-in boiler (2022). Eerste verdieping: Overloop De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Slaapkamer 1 (5,06 x 2,94), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 2 (3,91 x 2,94), gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel en elektrisch bedienbaar screen, ook voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Slaapkamer 3 (3,99 x 2,07), met schitterend uitzicht op de Hollandsche IJssel, gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van PVC vloer en fraai afgewerkte wanden. Badkamer 1: De ruime badkamer (2,80 x 2,07) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld in witte en antraciet kleurstelling en is voorzien van een dakkapel met elektrisch screen, riante inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, infraroodpaneel en glazen deur. Tevens is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een opengaand raam. Tweede verdieping: Middels een vaste open trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met 2e badkamer en de wasruimte. Wasruimte: De wasruimte is voorzien van een groot dakraam, de aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 4 (5,11 x 3,55), met schitterend vrij uitzicht op de Hollandsche IJssel, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter het dakbeschot, een vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot 2e badkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een schuifkast met de HR CV combiketel (Intergas, 2025) en de mechanische ventilatie-unit (vernieuwd in 2022). Badkamer 2: De ruime badkamer (2,21 x 2,49) is vernieuwd in 2020, volledig betegeld in moderne kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met massagedouche, thermostaatkraan, regendouche en een wastafelmeubel. Tevens is de badkamer voorzien van een opengaand dakraam en bergruimte onder het dakbeschot. Tuin: De ruime tuin is voorzien van tegels, luxe tuinhuis / overkapping (3,73 x 2,75) met glazen schuifdeuren en lichtkoepels. De overkapping is voorzien van een sfeervolle bio ethanolhaard. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging (3,04 x 3,35), achterom, hardhouten schuttingen en een waterkraan. Omgeving en uitzicht: De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en gelegen aan de Hollandsche IJssel. Overige: - HR CV-combiketel (Intergas, 2025); - Energielabel A+, geldig tot 19 augustus 2035; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing, de badkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met tripple glas; - De woning is voorzien van twee dakkapellen; - 14 zonnepanelen (2023), 11 stuks op het westen en 3 stuks op het oosten; - Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2023; - Alarmsysteem; - Overkapping met glaspuien, lichtkoepels en bio ethanol sfeerhaard; - De mechanische ventilatie-unit is in 2022 vernieuwd; - Vloerverwarming op de begane grond, gehele woning PVC vloer; - De wanden in de woning zijn fraai afgewerkt; - De badkamers en het toilet zijn recent gemoderniseerd; - Oplevering: half januari 2026.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Inhalt
- 432 m³
- Externe Berghalle
- 20 m²
- Hinterhof Fläche
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-08-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, en douche
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 507 m²
- Schlafzimmer
- 2
