Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Steenbakkersstraat 53

2922XK Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.934

Fotoalbum

Steenbakkersstraat 53 Krimpen aan den IJssel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee onder een kapwoning met 3 slaapkamers, ruime vliering met veel bergruimte, lekker ruime tuin en grote garage. De woning is door de huidige bewoners de afgelopen jaren goed gemoderniseerd, voorzien van een unieke, praktische indeling en verkeert in keurige staat. De CV ketel dateert uit 2016, de keuken is in 2018 geplaatst en de verplaatsing van de badkamer naar de slaapverdieping is in 2021 gerealiseerd. Daarnaast heeft er vloerisolatie en gedeeltelijke gevelisolatie plaatsgevonden. Onder de keuken en bijkeuken ligt vloerverwarming en in 2021 en 2023 zijn de meeste kozijnen opnieuw geschilderd. De wanden zijn voorzien van goed stucwerk en fraai geschilderd. Ook is de buitengevel in 2018 geheel geïmpregneerd. Wijk en voorzieningen De woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke wijk Kortland. Hier vind je veelal fraaie jaren ‘30 woningen, gelegen in lieflijke rustige straatjes met veel volwassen groen en diverse speeltuinen. In Kortland vind je nog kleine wijkwinkeltjes en daarnaast kan je voor je dagelijkse boodschappen terecht in het kwalitatief goede winkelcentrum Crimpenhof op slechts 5 minuten loopafstand. Bereikbaarheid De woning ligt dichtbij het busstation van Krimpen aan den IJssel van waar je alle andere dorpen in de Krimpenerwaard gemakkelijk bereikt. Buslijn 98 brengt je over de Algerabrug in ca. 10 minuten naar metrostation Capelsebrug van waar je in ca. 6 minuten in hartje centrum Rotterdam bent. Indeling: Begane grond: Door de voortuin bereik je de entree van de woning. De eiken lamellen parketvloer loopt vanuit de hal door tot in de woonkamer. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. Door de grote ramen stroomt lekker veel daglicht naar binnen en heb je een fijne uitkijk over straat en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2018 met heel veel kastruimte en werkblad. Daarachter bevindt zich de voormalige badkamer welke nu dienst doet als ruime bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting met 2e keukenblokje en een keurig betegelde toilethoek. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin bereikbaar, grotendeels bestraat en voorzien van een grasveldje met zandbak en achterin plaats voor desgewenst een royale loungeset. De garage is met 22 m2 lekker groot en heeft grote ramen en dakramen zodat er veel daglicht binnenkomt. Het dak heeft wel zijn beste tijd gehad en dient vervangen te worden. Klussen, sleutelen, pottenbakken, bierbrouwen…verzin het maar of het kan hier in je heerlijk ruime garage. Verdieping: De nieuwe open trap in de woonkamer brengt je naar de overloop. Op deze verdieping vind je drie fijne en sfeervolle slaapkamers en de in 2021 gerealiseerde badkamer. De zijgevel op de verdieping is in 2020 voorzien van nieuwe isolatie. Feiten: Bouwjaar 1935 Eigen grond, 187 M2. Woonoppervlakte van 76 m2 en inhoud van 270 M3 Verwarming en warm water middels CV combiketel (2016) Benedenverdieping voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen met houtnerf en HR++ glas (geplaatst in 2021). Energielabel E Bijzonderheden: Goed onderhouden woning Grote garage/schuur in achtertuin Ruim perceel Gedeeld parkeren op eigen terrein Super centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en winkelcentrum Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
270 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2922

Google Karten

Standort von Krimpen aan den IJssel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel

Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.

Einwohner

29.869

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

721

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Einwohner
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.891

Bezeichnung A

3.358

Bezeichnung B

2.029

Bezeichnung D

1.344

Bezeichnung E

626

Bezeichnung G

610

Bezeichnung F

479

Bezeichnung A+

330

Bezeichnung A++

186

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krimpen aan den IJssel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krimpen aan den IJssel
Periode Verbrechen
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.