Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Veerdam 11
2921AR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750
Kaufpreis /m²: € 6.772
Fotoalbum
Beschreibung
EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE RIVIER Wonen op niveau krijgt hier letterlijk betekenis. Dit royale penthouse aan de Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel combineert ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit vrijwel elke ruimte kijk je uit over de Hollandsche IJssel, met op de achtergrond de skyline van Rotterdam. De grote raampartijen zorgen voor een continue verbinding met buiten, terwijl de hoogwaardige afwerking en het comfort van bouwjaar 2019 ervoor zorgen dat je hier zorgeloos kunt wonen. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en maar liefst drie terrassen is dit een plek die perfect past bij mensen, ruimte en vrij uitzicht willen, maar wel dichtbij voorzieningen willen blijven. ROYAL LEEFGEDEELTE MET LUXE KEUKEN EN UITZICHT Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte en het licht op. De grote living is strak afgewerkt en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne gashaard (2023) vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen. Dankzij de brede raampartijen en schuifpuien geniet je hier de hele dag van een indrukwekkend uitzicht over het water en de langsvarende schepen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een groot kookeiland. Hier kook je op hoog niveau, met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en een Quooker. De combinatie van strakke lijnen, veel werkruimte en de directe verbinding met de eethoek maakt dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met gasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en technische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting, cv-ketel en WTW-installatie. Alles netjes weggewerkt, zodat de leefruimte rustig en opgeruimd blijft. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De mastersuite is zonder twijfel het hoogtepunt: ruim opgezet, luxe afgewerkt en voorzien van een prachtige kastenwand en werkplek. Vanuit deze kamer kijk je uit over de rivier en heb je direct toegang tot een eigen terras. De en-suite badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van vaste kasten en heeft ook toegang tot een terras met uitzicht op het water. Ideaal voor gasten of als comfortabele logeerkamer. De derde slaapkamer ligt rustiger aan de andere zijde van het appartement en is perfect te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt met oog voor detail en voorzien van comfortabele extra’s zoals airconditioning (koelen en verwarmen), vloerverwarming en hoogwaardige materialen. DRIE TERRASSEN MET VOLLEDIGE PRIVACY EN VRIJ UITZICHT Buitenleven speelt hier een grote rol. Met maar liefst circa 108 m² aan buitenruimte, verdeeld over drie terrassen, is er altijd wel een plek in de zon of juist in de luwte te vinden. Het grootste terras biedt een panoramisch uitzicht over de Hollandsche IJssel en de omgeving, terwijl de andere terrassen meer beschut liggen en ideaal zijn voor een rustige ochtend of een diner in de avondzon. De terrassen zijn voorzien van verlichting en elektra, waardoor ze ook in de avonduren optimaal te gebruiken zijn. Het geheel wordt compleet gemaakt met twee eigen parkeerplaatsen, meerdere bergingen en een verzorgd complex met lift en een representatieve entree. De aluminium kozijnen, HR++ glas, zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A dragen bij aan een comfortabel en toekomstgericht woonniveau. OMGEVING: WONEN AAN DE IJSSEL MET ALLES DICHTBIJ De Veerdam is een van de meest gewilde locaties in Krimpen aan den IJssel. Direct aan de rivier wonen betekent hier elke dag een levendig uitzicht met passerende schepen en wisselende luchten. Voor schippers en liefhebbers van het water is dit een plek die direct aanspreekt, maar ook wie rust en ruimte zoekt zit hier goed. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Op korte afstand vind je het centrum van Krimpen aan den IJssel met winkels, supermarkten en horeca. Ook voorzieningen zoals zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De verbinding richting Rotterdam is uitstekend, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent, terwijl je thuis juist geniet van de rust en het vrije uitzicht. De combinatie van water, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te leveren op privacy en uitzicht. KENMERKEN Ligging: direct aan de Hollandsche IJssel Buitenruimte: 108 m² (meerdere terrassen) Woonoppervlakte: 206 m² Bouwjaar: 2019 Aantal verdiepingen: 1 (penthouse) Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Energielabel: A Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen VvE bijdrage: ca. € 464,- per maand Oplevering: in overleg
Hypothek berekenen
€ 1.395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750
2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750
3,04%
Jährlich
%
€ 69.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Penthouse (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 6 woonlagen
- Lage in
- 6e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 206 m²
- Inhalt
- 799 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 108 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Kessel Cv
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tuinstraat 119
2921XJ Krimpen aan den IJssel
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 224 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 175 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 246 m²
- Schlafzimmer
- 3
