Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Beukestraat 41

1561KH Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Cornelis Aten BV

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.986

Fotoalbum

Beukestraat 41 Krommenie
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woon je in de stad, en ben je op zoek naar een huis met karakter? Misschien woon je nog thuis, en wordt dit je eerste stap op de woningmarkt? Of ga je vanwege werk verhuizen of een nieuwe stap maken? In een superleuke buurt in Krommenie, om de hoek van het treinstation en uitvalswegen, staat deze jaren 30 hoekwoning in een hele rustige straat. Blikvangers aan de voorzijde zijn de erker, dakkapel en rode dakpannen, die niet verraden dat er een aanbouw aan de achterzijde is. Boven zijn twee slaapkamers en een grote zolder, die hoog genoeg is om een extra slaapkamer en een werkkamer te creëren. Instapklaar is de woning niet, dus hier kun je geheel naar eigen smaak en wens gaan verbouwen! De Beukestraat is, net als omliggende straten, een eenrichtingsstraat. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de buurt, net als het treinstation en restaurantjes aan de Vlietsend. Deze straat grenst aan de Zuiderhoofdstraat, de winkelstraat van Krommenie met landelijke retailers, lokale winkels en horeca. Indeling: Begane grond: Aan de rechterzijde is de entree van deze verrassend ruime, karakteristieke hoekwoning. In de hal zie je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De zitkamer vormt een geheel met de zijkamer en de eetkamer, met een totale oppervlakte van circa 25 m2. Fraaie elementen zijn de erker, glas in loodramen en de schouw in de zit- en eetkamer. In de eetkamer, aan de rechterzijde, is een handige bergkast onder de trap. In de aanbouw zijn de keuken, een wasruimte, doucheruimte en het toilet. De keuken heeft, omdat het een hoekwoning is, ramen aan twee zijden. Aan een kant staat een eenvoudige wandopstelling, die toe is aan vernieuwing. De wasruimte en doucheruimte kunnen worden samengevoegd tot een badkamer, eventueel in combinatie met het toilet. Eerste verdieping: De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte, met een dakkapel voor extra ruimte. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer die qua ruimte goed in te delen is met een bed, bureau en een garderobekast. Verder zijn er twee inbouwkasten op deze verdieping en hangt er op de overloop een wastafel, tussen de trap en de deur naar het dakterras. Zolder: Nu is er een vlizotrap naar de zolder, maar het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen. De zolder is een etage met potentie, mede dankzij de nokhoogte van circa 3.30 meter. De zolder en aangrenzende berging bieden de mogelijkheid om een ruime slaapkamer met kleedruimte of werkkamer te realiseren. Buiten: De kleur Zaansgroen is zichtbaar in de achtertuin, op het noordoosten. Tussen de aanbouw en de stenen berging is een pad, die leidt naar de eigen achterom. Groene vingers zijn niet nodig, want een groot deel van de tuin is bestraat. Op de eerste verdieping is een zonnig dakterras, te bereiken vanaf de overloop. En als je alles hebt gezien, kijk dan voordat je weggaat nog even naar de leuke voortuin. Op het zonnige zuidwesten! Omgeving: Krommenie heeft niet alleen goede voorzieningen, maar ook een gunstige ligging ten opzichte van de rest van de Zaanstreek en de regio Alkmaar/Beverwijk. Met de fiets ben je zo in Assendelft en aan de noordkant ligt prachtige natuur, met het Uitgeestermeer voor de watersporter. Met de trein en auto ben je zo op je werk, met het centrum van Zaandam op circa 9 kilometer en op minder dan 15 kilometer van de Ring A10 Amsterdam. Parkeren: In de straat en omliggende straten is openbare, gratis parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 74.2 m² exclusief zolder, dakterras en tuinberging - Eigen grond - Fundering Beuekstraat 39-41 wordt vanaf 15-07-2012 gemonitord (zakking: klein) - Elektrische verwarming en een elektrische boiler - Energielabel G De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
314 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1561

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.