Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Boterbloemstraat 12

1562RX Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Groen Huis Makelaars

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.675

Fotoalbum

Boterbloemstraat 12 Krommenie
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime en goed verzorgde gezinswoning op een fraaie locatie met zonnige tuin! In een geliefde en ruim opgezette woonwijk bevindt zich deze fijne gezinswoning. Dankzij de grote raampartijen is het huis aangenaam licht en met een breedte van ruim 6 meter is de woning opvallend ruim van opzet. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De praktische indeling biedt vier royale slaapkamers en volop bergruimte. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een dakkapel of een uitbouw aan de achterzijde. Door de diepe voortuin behoort ook een erker of kleine aanbouw aan de voorzijde tot de mogelijkheden. Recent is de woning op de begane grond en eerste verdieping voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het huis is gelegen in een autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door haar groene en kindvriendelijke karakter. Je woont hier op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Noorderham. Samen met de Zuiderham en de Crommenije vormt dit een uniek natuurgebied in Krommenie: een typisch Hollands landschap met polder, water, weilanden en wilgenbomen waar wandelen en fietsen nooit verveelt. Daarnaast bevinden basisscholen en middelbare scholen, het zwembad, tennis- en voetbalverenigingen, supermarkten, het NS-station en de gezellige dorpskern met diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A8 richting Amsterdam of de A9 richting Alkmaar en Haarlem. De combinatie van deze prettige ligging, de praktische indeling en de ruime, zonnige tuin maakt dit huis tot een aantrekkelijk geheel. Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang. De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en vaste kast. De neutrale, afgesloten keuken is bereikbaar via de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met stenen berging, lijsterbes en achterom. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De slaapkamers aan de achterzijde bieden fraai uitzicht over de polder richting Krommeniedijk. Badkamer met wastafel, douche, toilet, wasmachineaansluiting en raam. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (bouwjaar onbekend) en een vierde slaapkamer. Kernpunten: • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 156 m² eigen grond • Woonoppervlakte: 114 m² • Berging: 9 m² • Energielabel: C Bijzonderheden: • Mooie locatie: Vlakbij de polders met vrij uitzicht boven richting Krommeniedijk • Ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten (middag en avondzon!) • Ruim 6 meter brede woning • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2013 en 2019 (met uitzondering van de dakramen) • Vrij parkeren in rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) • Voorzien van spouwmuurisolatie en isolatieparels in de kruipruimte • Vier grote slaapkamers en veel bergruimte • Nabij alle voorzieningen en natuur • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.