Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Burg Vogelaarstraat 27

4416BP Kruiningen • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.920

Fotoalbum

Burg Vogelaarstraat 27 Kruiningen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Burgemeester Vogelaarstraat 27 in Kruiningen bevindt zich deze verzorgde en sfeervolle woning. De woning combineert een warme, eigentijdse afwerking met een praktische indeling en beschikt daarnaast over een multifunctioneel bijgebouw met garage en extra kamers. Binnen treft u een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne keuken en een verzorgde badkamer. Buiten geniet u van een nette tuin met overkapping en volop privacy. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en waarde hecht aan extra ruimte voor werk, hobby of opslag. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en verzorgd afgewerkt en biedt een prettige combinatie van comfort en licht. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en de houtkachel vormt een warm en centraal element in de ruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De vloerafwerking en rustige kleurstelling geven de ruimte een moderne uitstraling. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een strakke wandopstelling met moderne kasten en een royaal werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat. Er is volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot meerdere slaapkamers, de vlizotrap en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel ingedeeld en geschikt als hoofd-, kinder- of werkkamer. Dankzij de raampartijen beschikken de kamers over prettig daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is bovendien voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval, wat bijdraagt aan een frisse en comfortabele ruimte. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de vliering. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat het multifunctionele bijgebouw met garage, extra ruimtes en een zolderverdieping. In het bijgebouw bevinden zich onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droge en een extra kamer. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een extra verdieping met nog een kamer, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Bijzonderheden – Sfeervolle woonkamer met houtkachel – Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming – Moderne keuken en verzorgde badkamer – Multifunctioneel bijgebouw met garage en zolder – Overkapping aan de woning – Verzorgde tuin met veel privacy – Rustige ligging in een woonwijk – Uitstekend geschikt voor werken aan huis of hobbyruimte Zoekt u een woning waar comfort, sfeer en extra ruimte samenkomen op een prettige locatie in Kruiningen? Dan nodigt Burgemeester Vogelaarstraat 27 u uit om dit zelf te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
333 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4416

Google Karten

Standort von Kruiningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruiningen

Wohn- und Viertelzahlen in Kruiningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruiningen. In 2025 waren da 4.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.000.

Einwohner

4.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kruiningen
Jahr Einwohner
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kruiningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

381

Bezeichnung B

280

Bezeichnung G

175

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

111

Bezeichnung A++++

56

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kruiningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kruiningen
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruiningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruiningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer Häuser in Kruiningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.