Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Dirk Jan Blomstraat 33

4416CV Kruiningen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Dirk Jan Blomstraat 33 Kruiningen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en instapklare woning? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Dirk Jan Blomstraat 33 zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², vier slaapkamers, een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken en een zonnige tuin, biedt deze woning alle ruimte en comfort die u zoekt. De woning is keurig onderhouden, voorzien van zonnepanelen en gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een nette entreehal met toilet, meterkast en toegang tot de trapopgang. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bijzonder licht. De ruimte is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en strakke wanden; een neutrale basis die zich uitstekend leent voor verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling. Deze beschikt over voldoende werk- en kastruimte, een inbouwoven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u direct het terras, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte en licht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen dienen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. U vindt hier een inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam en een royale plafondhoogte van 3,34 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling. Achter de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een loungehoek of speelruimte. Via de poort bereikt u gemakkelijk de achterom. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt ruimte voor een zitje of bloembakken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 119 m² * Vier volwaardige slaapkamers * Instapklaar en goed onderhouden * Zonnepanelen aanwezig * Praktische keuken en complete badkamer * Achtertuin met achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Levering De woning wordt K.K. verkocht. De kosten komen voor rekening van koper. Verkoper heeft als voorwaarde in de verkoop dat de woning passeert via E&L Notarissen te Etten-leur. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid op een aantrekkelijke locatie. Wilt u dit huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan gerust contact op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom aan Dirk Jan Blomstraat 33 in Kruiningen.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Inhalt
437 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
12-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4416

Google Karten

Standort von Kruiningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kruiningen

Wohn- und Viertelzahlen in Kruiningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kruiningen. In 2025 waren da 4.895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.000.

Einwohner

4.895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kruiningen
Jahr Einwohner
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kruiningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

381

Bezeichnung B

280

Bezeichnung G

175

Bezeichnung D

170

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

111

Bezeichnung A++++

56

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kruiningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 610

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kruiningen
Periode Verbrechen
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kruiningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kruiningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer Häuser in Kruiningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.