Einwohner
920
Letztes Jahr: 2025
Henric de Cranestraat 12 a
8374KP Kuinre • Overijssel
Unterbreitung
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 2.800
Fotoalbum
Beschreibung
Henric de Cranestraat 12a in Kuinre biedt een levensloopbestendige, comfortabele woning uit 1993 aan het water. De woning is geïsoleerd met vloerverwarming op de begane grond en heeft drie slaapkamers, een vrijstaande schuur en een groene tuin langs de rivier De Linde. De ruime woonkamer en halfopen keuken zijn verbonden met de straat, terwijl de overige vertrekken toegang bieden tot de tuin of kunnen worden aangepast aan persoonlijke behoeften. Het dorp Kuinre ligt in een natuurlijk gebied met recreatiemogelijkheden en is goed bereikbaar vanuit diverse stedelijke gebieden, waardoor deze woning een ideale kweekplaats voor gezelligheid en rust biedt aan de rand van het water.
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€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 260 m²
- Inhalt
- 444 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 109 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Standort von Kuinre
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kuinre
Wohn- und Viertelzahlen in Kuinre
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kuinre. In 2025 waren da 920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 304.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 304.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
21
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 925 |
| 2022 | 920 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 930 |
| 2025 | 920 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 304.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 190
0-15: 150
15-25: 95
25-45: 230
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
110
Praktisch
150
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
60
Nederland
820
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
92
Appartementen
6
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
27
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
174
1970 tot 1980
55
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
15
2020 en later
16
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
63
Bezeichnung C
60
Bezeichnung F
60
Bezeichnung G
60
Bezeichnung A
57
Bezeichnung E
42
Bezeichnung B
41
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.310 | 3.070 |
| 2023 | 1.110 | 3.050 |
| 2024 | 1.040 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 1.190 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.180
Appartement
Gas: 1.770 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Kuinre (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kuinre.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kuinre
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Kuinre?
Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kuinre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?
In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.
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