Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Brikkebekker 32

6372DP Landgraaf • Limburg

Verkauft

€ 424.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 434.330

Kaufpreis /m²: € 2.985

Fotoalbum

Brikkebekker 32 Landgraaf
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige, groene woonstraat in de geliefde wijk Schaesberg (Klinkerkwartier) ligt dit verrassend ruime en speels ingedeelde halfvrijstaande woonhuis. Deze goed onderhouden woning beschikt onder andere over een wintertuin, tuin, oprit, garage, zolder en berging. U vindt deze woning aan de Brikkebekker 32 te Landgraaf/Schaesberg. Indeling: Parterre: Via de aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de overdekte entree. De hal is ruim opgezet en voorzien van een plavuizenvloer, garderobe met schuifkast, een modern, volledig betegeld toilet met fontein en een ronde muur in schoon metselwerk met stijlvolle spiltrap. De royale woonkamer is voorzien van uitstekende lichtinval en heeft een speelse indeling met een sfeervolle schouw en inzet-houtkachel. De open, betegelde keuken is middels een eetbar op een speelse wijze gescheiden van de woonkamer. De keuken in U-opstelling is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en close-in boiler. De keuken biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een vaatwasser. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een massieve parketvloer. Via de schuifpui of keukendeur stapt u zo de ruime aluminium wintertuin in: een heerlijke plek om het hele jaar van buiten te genieten. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is volledig omsloten, biedt optimale privacy, bestaat uit meerdere terrassen en een fraaie vijverpartij met waterval. De achtertuin grenst aan een plantsoen met vrij uitzicht. Achter de woning ligt de ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, ruime vliering en een zijdeur voor fietsen. Achter de garage is ruimte voor houtopslag en containers. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Eerste verdieping: Overloop met praktische inbouwkast en witgoedaansluiting. Er zijn drie goed afgewerkte, ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met deur naar het balkon met prachtig uitzicht op het park. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsarme vinylvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede vrijhangend toilet, wastafel met planchet en spiegel met verwarming, halogeenverlichting, handdoekradiator, kiep/kantelraam en afzuiging voor ventilatie. Zolderverdieping: Middels vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolderverdieping. Via overloop met schuifkast toegang tot ruime vierde slaapkamer met groot Velux-dakraam en ingebouwde schuifkasten aan weerszijden. Daarnaast is er een aparte royale bergruimte met opstelling van de CV-installatie (Nefit HR-combiketel, eigendom, 2021) en omvormer voor de 22 zonnepanelen (eveneens eigendom). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een recent gevalideerd energielabel A; - De woning is voorzien van spouw-dak en vloerisolatie, de vloerisolatie is geplaatst in 2021; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren (2025) met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van 22 zonnepanelen in eigendom; - 4 slaapkamers; - De woning is gelegen aan een woonerf in een zeer geliefde woonwijk op loopafstand van diversen voorzieningen w.o. scholen, winkels, station/openbaar vervoer, wandelgebied en speelvoorzieningen; - Het betreft een zeer ruim en speels woonhuis en het verkeert in zeer goede staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 424.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.330

2 % Übertragungssteuer (€ 8.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.330

2,78%

Jährlich

%

€ 21.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
382 m²
Inhalt
566 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6372

Google Karten

Standort von Landgraaf

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Landgraaf

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landgraaf. In 2026 waren da 36.838 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 265.000.

Einwohner

36.838

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 265.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.375

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landgraaf
Jahr Einwohner
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landgraaf
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Ausbildungsstufe

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.932

Bezeichnung A

3.139

Bezeichnung B

2.575

Bezeichnung D

2.345

Bezeichnung F

2.076

Bezeichnung G

1.573

Bezeichnung E

1.278

Bezeichnung A+

371

Bezeichnung A+++

140

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landgraaf
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landgraaf
Periode Verbrechen
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landgraaf.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landgraaf

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer Häuser in Landgraaf

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.