Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

Pinksterbloemstraat 22

5445PH Landhorst • Noord-Brabant

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.153

Fotoalbum

Pinksterbloemstraat 22 Landhorst
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Moderne, instapklare tussenwoning met diepe zonnige tuin Ben je op zoek naar een jonge, onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze ruime tussenwoning uit 2021 zeker een bezichtiging waard! De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over een luxe keuken én een royale achtertuin op het zuidoosten. Deze moderne tussenwoning is rustig gelegen in een nieuwbouwwijk aan de rand van Landhorst. De woning bevindt zich in een rustige straat om de hoek van een speelplantsoen. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entreehal. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De open houtlook keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. De achtergevel van de woning is voorzien van een brede raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin, waardoor de woonkamer heerlijk licht is. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en stukwerk wanden en plafonds. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping heeft twee volwaardige slaapkamers. Beide zijn voorzien van grote raampartijen waardoor je van volop licht geniet. De badkamer, in het midden van de verdieping gesitueerd, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel in een badmeubel, een zwevend toilet en vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het creëren van een zeer ruime derde slaapkamer. Ook is er een afgesloten technische ruimte aanwezig waar de installaties voor de lucht-water warmtepomp en de WTW-installatie geplaatst zijn. TUIN De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is circa 15 meter diep. De tuin beschikt deels over gazon, twee terrassen en een houten berging met elektra en verlichting. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Moderne en instapklare tussenwoning uit 2021 - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing - Voorzien van duurzame installaties: 2 zonnepanelen (opbrengst circa 390 Wattpiek per paneel) een lucht-water warmtepomp en een WTW-systeem - Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 15 meter) - Energiezuinig met energielabel A++

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
393 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-07-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5445

Google Karten

Landhorst auf der Karte

Erkunden Sie Landhorst und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landhorst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landhorst. In 2025 waren da 720 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

720

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landhorst
Jahr Einwohner
2021 690
2022 715
2023 725
2024 725
2025 720

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landhorst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 160 0-15: 80 15-25: 95 25-45: 160 45-65: 225

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

140

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

665

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 230
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 13
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

71

Bezeichnung B

63

Bezeichnung D

44

Bezeichnung A

43

Bezeichnung F

27

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landhorst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 4.080
2021 2.040 4.210
2022 1.380 3.910
2023 1.130 3.740
2024 1.080 3.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.870

Appartement

Gas: 830 • Strom: 2.510

Tussenwoning

Gas: 490 • Strom: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Landhorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 140

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landhorst
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landhorst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landhorst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landhorst?

Landhorst telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landhorst is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landhorst ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landhorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landhorst?

In Landhorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 230 woningen.

Meer Häuser in Landhorst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.