Direkt zum Inhalt
Logo von Van Tetering Makelaardij

Schoolstraat 11 a

4772RB Langeweg • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wagenberg

Fotoalbum

Schoolstraat 11 a Langeweg
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nette levensloopbestendige vrijstaande woning voorzien van energielabel B, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen aan een rustige weg op een perceel van ca. 379 m². De woning is gebouwd omstreeks 1990 en heeft een inhoud van ca. 610 m³ en een woonoppervlakte van ca. 152 m³. De woning is opgetrokken in een traditionele bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, een betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en het geïsoleerde dak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combi-ketel (bj. 2016). De woning is aan de achterzijde op de begane grond voorzien van elektrische jaloezieën. Begane grond De entree is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. De entree geeft toegang tot de meterkast (8x 220V en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer (met vloerverwarming als bijverwarming) en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De complete keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een grote gootsteen. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, tegels met daarboven stucwerk als wandafwerking en een stucwerk plafond. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een bergkast met daarin de Nefit combi-ketel. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar en middels de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond (voormalige garage) is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk als wand- en plafondafwerking. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. De overloop is aan de voor- en achterzijde voorzien van dakkapellen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en spuitwerk als plafondafwerking. Eén slaapkamer is voorzien van een kunststof schrootjes plafond. De slaapkamers beschikken allen over rolluiken. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond voorzien van spotverlichting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangend closet, twee wastafels, radio en een design radiator. De tuin De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating, een border met bomen en diverse meerjarige beplanting en beschikt over een berging met veranda opgetrokken uit houtskeletbouw. Middels een poort aan de zijkant van de woning is de voortuin bereikbaar. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grint, bomen, meerjarige beplanting en schanskorven als afscheiding. Situering Langeweg is een karakteristiek dorp in de gemeente Moerdijk, geliefd om zijn landelijke ligging, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Binnen tien minuten ben je in Zevenbergen of Breda, en ook Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar via de A59 of A16. Langeweg beschikt over diverse voorzieningen, zoals een basisschool en sportaccommodatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Zevenbergen en Made de aangewezen plekken, beide goed bereikbaar. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: van polderwegen voor een rustige wandeling tot de Biesbosch op korte rijafstand. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van 'Van Tetering Makelaardij' standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
379 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
176 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4772

Google Karten

Standort von Langeweg

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Langeweg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langeweg. In 2025 waren da 855 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.000.

Einwohner

855

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langeweg
Jahr Einwohner
2021 850
2022 865
2023 895
2024 880
2025 855

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langeweg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 404.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 100 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 300

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

760

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 39
Appartementen 13
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 49
1980 tot 1990 41
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 4
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

66

Bezeichnung B

64

Bezeichnung A

37

Bezeichnung F

35

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langeweg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.560 3.750
2021 1.800 3.800
2022 1.310 3.590
2023 1.110 3.280
2024 1.070 3.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Langeweg (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 160

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langeweg
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langeweg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langeweg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langeweg?

Langeweg telt in 2025 ongeveer 855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langeweg is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langeweg ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langeweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langeweg?

In Langeweg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Langeweg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.