Direkt zum Inhalt
Logo von Beltman Makelaars

Braninkkamp 38

7245AE Laren • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lochem

Fotoalbum

Braninkkamp 38 Laren
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Braninkkamp 38 Laren is een sfeervolle twee-onder-één-kap woning met veel mogelijkeheden gelegen in het hart van Laren. De woning heeft een aangename leefruimte, een tuingerichte keuken en een gezellige veranda. Er zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder met extra ruimte. De woning staat op een perceel van 288 m² met een zonnige tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom, meerdere zitjes en een eigen oprit met carport. Bovendien zijn er twee vrijstaande schuren, waarvan één voorzien van een gaskachel. De ligging is ideaal met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede bereikbaarheid via bus naar het NS-station Deventer. De A1 ligt op tien autominuten vanaf de locatie. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 114 m². Er is een Nefit HR-Cv ketel van 2020 en diverse isolatie. De woning heeft een energielabel C, een moderne keuken met gaskoken én een praktische inrichting. Het bouwplan omvat een hal, toilet, woonkamer en keuken op de begane grond, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, en een bergzolder met badkamer op de tweede verdieping. De woning is geschikt voor gezinnen met genoeg ruimte en comfortabele omgeving.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.