Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Lochem

Dijkmansweg 4 H2

7245VM Laren • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Beltman Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.963

Fotoalbum

Dijkmansweg 4 H2 Laren
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in alle rust, midden in het groen – Dijkmansweg 4 H2, Laren (GLD) In het buitengebied van Laren (Gelderland), aan de Dijkmansweg 4H2, ligt deze vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel in een bosrijke omgeving. De woning maakt deel uit van het kleinschalige natuurpark Het Exelloo, bestaande uit 25 woningen, met lage jaarlijkse parklasten van € 160. De woning grenst direct aan de natuur van het landgoed Ampsen. Vanuit de woning zijn diverse wandel- en fietsroutes bereikbaar. Het centrum van Lochem ligt op korte afstand. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met twee zithoeken, gescheiden door een centraal geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur. De houtkachel vormt een centraal element in de ruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een cv-installatie en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche, ligbad en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Aangrenzend bevindt zich een aangebouwde berging met een extra slaapkamer en fontein, geschikt voor bijvoorbeeld logees, werkruimte of hobbyruimte. De tuin is ruim van opzet en oorspronkelijk ontworpen door een tuinarchitect. Het perceel is omgeven door groen en biedt veel privacy. Er zijn meerdere terrassen aanwezig. Een eigen grondwaterput (boorput) voor tuinberegening. De erfafscheiding bestaat uit laurier- en rododendronbeplanting. Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het park over een gezamenlijke bezoekersparkeerplaats. Een recreatiewoning op een rustige locatie in een groene, natuurlijke omgeving, geschikt voor gebruik gedurende het hele jaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
1685 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Type Topline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2017)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.