Direkt zum Inhalt
Logo von Redres de Bouwkunstmakelaar

Lange Wijnen 9

1251CE Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 3.010.850

Kaufpreis /m²: € 6.469

Fotoalbum

Lange Wijnen 9 Laren
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lange Wijnen 9 in Laren is een monumentale bungalow ontworpen door Gerrit Rietveld in 1963, het laatste werk dat de architect zelf onder toezicht bracht. Het huis is opgebouwd in een samengestelde vorm met een vierkant hoofdvolume en een L-vormige noordvleugel. De gevels zijn uitgevoerd in wit en zwart geglazuurde baksteen, met zwarte kozijnen en gelakt cederhout. Het pand is aangewezen als gemeentelijk monument vanwege de uitzonderlijke architectonische en historische waarde. Rietveld ontwierp een helder, asymmetrisch plan rond een binnentuin, met vier woonunits in motelstijl onder één dak. De woning is circa 460 m² groot, volledig gelijkvloers en ontvouwt zich rondom een centrale patio. De woning is geheel aangepast aan de eisen van deze tijd, met een focus op energieprestaties. Verwarming en warm water verlopen via stille lucht/water-warmtepompen, die zijn ondergebracht in een apart bijgebouw op afstand van de gevels. Deze opstelling voorkomt visuele verstoring van het ontwerp en zorgt voor een fluisterstille werking. Vloerverwarming is aanwezig in vrijwel alle ruimtes. Alleen in de delen waar de originele wengévloer behouden is, wordt verwarmd via zorgvuldig geïntegreerde convectorputten. Voor warmere dagen is koeling via het systeemtechnisch mogelijke...

Hypothek berekenen

€ 2.950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 60.850

2 % Übertragungssteuer (€ 59.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 3.010.850

3,04%

Jährlich

%

€ 147.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
456 m²
Fläche des Grundstücks
6000 m²
Inhalt
2007 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2024

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.