1251XG Laren • Noord-Holland
Op een mooie locatie in het charmante dorp Laren staat deze karaktervolle tussenwoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat, maar op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, biedt deze woning een unieke kans om een prachtig thuis te creëren, geheel naar eigen smaak en woonwensen. Bouwjaar 1953 | Woonoppervlakte ca.86 m² | Perceeloppervlakte 150 m² | Energielabel G De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met een praktische voorraadkast en een toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aparte keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. 1e etage: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 2e etage: Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Buiten: De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen schuur en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een diepe voortuin op het westen, waar u in de middag en avond van de zon kunt genieten. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en vormt daarmee een prachtige kans om op een sfeervolle locatie in een van de mooiste dorpen van Nederland uw eigen droomhuis te creëren. Bijzonderheden: - Fraaie diepe voortuin op het westen; - Woning dient naar eigen wens en smaak gemoderniseerd te worden; - Sfeervolle locatie op loopafstand van dorpscentrum. Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
€ 26.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, toilet, en wastafel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
