Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Smeekweg 64

1251VK Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Smeekweg 64 Laren
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Smeekweg 64 in Laren is een lichte en zonnige woonruimte op een prachtig groen perceel, dicht bij het dorp en de beschermde Postiljonheide. Het huis is aan de keukenzijde uitgebouwd en heeft een diepe tuin op het zuidwesten, met achterom en vergrootte berging. Het pand is ingedeeld met een entree, ontvangsthal, toilet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over plantsoen en een karaktervolle boerderij. De keuken is uitgebouwd met een bijkeuken, waaraan de wasmachine en droger staan. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en bevat een voorzolder met CV-opstelling, 4e slaapkamer en berging. Er is ook een vrijstaande stenen berging met platdakconstructie. De woning heeft goede aardstralen en is door de huidige eigenaar, die er 67 jaar heeft gewoond, met veel liefde behandeld. De woning dient nog gemoderniseerd te worden en wordt verstrekt met een aantal clausules in de koopakte. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een knus thuis in Laren.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.