Direkt zum Inhalt
Logo von Beltman Makelaars

Sportparkweg 14 H212

7245RB Laren • Gelderland

Verkauft

€ 149.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 153.830

Kaufpreis /m²: € 3.170

Fotoalbum

Sportparkweg 14 H212 Laren
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EIGEN GROND MET ZICHT OP VIJVER Met fraai uitzicht op de centrale vijverpartij gelegen vrijstaand 4-persoons recreatiechalet met compleet woongenot gelijkvloers en eigen fietsenberging. Het geheel is zeer verzorgd met rondom kunststof kozijnen, volledige isolatie en een eigentijdse inrichting. Uitermate geschikt om de hectiek te ontvluchten en bij te komen in deze rustige en groene omgeving. maar verhuur behoort ook tot de mogelijkheden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande terrasdeuren naar de veranda/ dakoverstek aan de voorzijde, de ultieme plek voor een kop koffie in de ochtend. Het perceel is 420 m² en volledig in eigendom. De zijtuin is op het zuiden gesitueerd en biedt veel privacy. Het bergingcompolex is centraal op ca. 50 meter met een eigen (fietsen)berging. Het kleinschalig bungalowpark “de Lindenhoeve” wordt geroemd om haar fraaie aanleg met centrale vijverpartij en is gelegen op slechts 1 kilometer van het gezellige Achterhoekse dorp Laren. Uitstekend bereikbaar op slechts 5 autominuten van de snelweg A1. Het openluchtzwembad om de hoek en nabij het landgoed Verwolde voor een ontspannen wandel- of fietstocht. INDELING Begane grond: Zijentree met meterkast. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de veranda en de zijtuin. Open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en apothekerskast. Moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers. CV-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 2006. Perceel: 420 m². Inhoud: ca. 190 m³. Woonoppervlakte: ca. 47 m². Bosch HR-CV ketel (2017). Volledig geïsoleerd. Energielabel E. Bijzonderheden: Parkbijdrage € 1.530,- per jaar.

Hypothek berekenen

€ 149.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.830

2 % Übertragungssteuer (€ 2.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 153.830

2,78%

Jährlich

%

€ 7.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 149.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
190 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7245

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.