Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Zijtak 36

1251RS Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Campagne Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Zijtak 36 Laren
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het hart van Laren: het kan in deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Zijtak. Gebouwd in 2022, waarbij slechts de oude voorgevel en een klein stukje van de zijgevel zijn blijven staan. Daardoor is karakteristieke uitstraling van de oude boerderij blijven bestaan. De woning past perfect in het vertrouwde dorpsbeeld, terwijl het interieur stijlvol en modern is. Sfeer en comfort gaan hier moeiteloos samen. De fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy, een ruim verwarmd bijgebouw en een houten schuur maakt het geheel compleet. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met een en-suite badkamer, waardoor slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche (met zitplaats), een wastafel met spiegel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een brede schuifdeur naar de tuin, hoog plafond (tot de nok) en veel raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle benodigde voorzieningen. Door het hoge plafond wordt een enorm gevoel van ruimte ervaren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van verschillende grootte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Bijgebouw Het multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of atelier. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en drogeropstelling. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy en vormt een rustige, groene plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Duurzame woning, energielabel A (2022) - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Twee badkamers - Sfeervolle en praktische indeling - Besloten tuin met veel privacy - Ruime schuur en bijgebouw - Volledig geïsoleerd, bijgebouw en verwarmd - Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze heerlijke gezinswoning in Laren. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
374 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
158 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.