Direkt zum Inhalt
Logo von Oudshoorn makelaardij

Apollolaan 212

2324BW Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.826

Fotoalbum

Apollolaan 212 Leiden
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Elke dag wakker worden met uitzicht op groen boomrijk uitzicht? Dit royaal ruimtelijke en lichte appartement met aangrenzend balkon voelt hier altijd als een moment van rust. Gelegen op de vierde etage, en met een hoekligging is de ligging van dit appartement zeer prettig. Dit appartement heeft zijn ligging in het bos en gasthuisdistrict, aan de rand van natuur en rust voor wandelliefhebbers waar je zo heerlijk het water van de vliet langs wandelt en geniet van de zon op het water. Ideaal voor een frisse neus of ontspannen wandeling. Met om de hoek ook het winkelcentrum Wagnerplein met diverse winkels en supermarkt ben je nooit ver van je dagelijkse boodschappen. Ook het uitgebreide winkelcentrum de Luifelbaan bevind zich maar op 1 kilometer afstand. Op korte afstand vind je verschillende uitvalsbasissen met op loopafstand openbaar vervoer, en de A4. Met de fiets ben je in 10 a 15 minuten in de bruisende binnenstad van Leiden, maar ook Voorschoten en omliggende steden zijn snel bereikbaar waar dan weer de drukte opgezocht kan worden. Aan bereikbaarheid ligt het dus zeker niet en ben je snel van A naar B. Dit goed onderhouden appartement biedt een heerlijk vrij uitzicht, veel privacy en veel ruimte om er echt weer een warm hart en liefde aan te geven en er jou droomwoning van te maken. Over het appartement: Via de begane grond kom je in de centrale binnenhal van dit complex met lift en trappenhuis. Het appartement bereik je op de 4de etage. Toegang tot het complex met bezoek gaat via het videobelsysteem. Via de centrale hal is er ook direct toegang tot de inpandige berging. Bij binnenkomst in de woning tref je een ruime hal aan, met doorloop naar de grote en lichte woonkamer in L-vorm. Een fijne plek met uitzicht. Door de hoekligging loop je vanuit de woonkamer zo door naar de ruime eetkamer met directe toegang tot het aangrenzende zonnige balkon. De keuken, in L-opstelling is goed onderhouden en functioneel ingericht, voorzien van een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevind zich ook de wasmachineaansluiting en de Nefit CV-ketel. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zich bevind aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2 bevind zich aan de achterzijde met toegang tot het ruime balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator en dus van alle gemakken voorzien. Er is een separaat toilet voorzien van fonteintje en laaghangend reservoir. Bijzonderheden: - circa 100m2 woonoppervlakte - Hoekligging, veel lichtinval - Grotendeels dubbele beglazing - Balkon met uitzicht op park en Vliet (ca. 12m2) - Eigen inpandige berging - Gezonde VVE inclusief proffesionele administrateur (JWA Beheer) Goed om te weten: - Dit appartement is eerder een 4 kamer appartement geweest. Dit is indien gewenst eenvoudig te realiseren. - Er is geen tuin aanwezig, de VVE heeft wel een gemeenschappelijke tuin op de begane grond Of je nu starter bent, alleen woont, samenwoont of gewoon op zoek bent naar een nieuwe plek met wat extra leefruimte — Apollolaan 212 is een appartement waar je je snel thuis zult voelen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit fijne appartement!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
313 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2324

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.