Einwohner
130.302
Letztes Jahr: 2026
Sint Aagtenstraat 14 C
2312CB Leiden • Zuid-Holland
Verkauft
€ 299.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830
Kaufpreis /m²: € 7.868
Fotoalbum
Beschreibung
HOTEL CHIQUE LOFT MET TERRAS & VRIJ UITZICHT – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 2-kamer loftappartement met royaal dakterras Wonen met stijl, comfort én uitzicht? Dit exclusieve loftappartement van ca. 37 m² bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig gerenoveerd pand in de historische binnenstad van Leiden. Geen bovenburen, wél volop privacy en een royaal terras over de volle breedte van de woning – met vrij uitzicht op de stad. In 2024/2025 is deze woning volledig en luxe gerenoveerd. Turnkey, duurzaam én tot in detail afgewerkt met een hotel chique uitstraling: ingetogen luxe, hoogwaardige materialen en een warm, stijlvol interieur. LOFT-LIVING MET ALLE LUXE • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen • Royaal terras over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht • Volledig gerenoveerd in 2024/2025 – alles nieuw • Hotel chique afwerking: luxe, rustige uitstraling met veel aandacht voor detail • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een hoogwaardige Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en Siemens apparatuur: o Inductiekookplaat o Combi-ovenmagnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Stijlvolle, luxe badkamer met regendouche, fraai tegelwerk en designafwerking • Eigen cv-installatie en meters – geen gedeelde voorzieningen • Energielabel A – volledig toekomstbestendig • Fietsopstelplaats + gezamenlijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 100,- p/m DE LOCATIE – STILTE IN DE STAD De Sint Aagtenstraat is een verborgen parel in het centrum van Leiden: een charmant en rustig straatje, omringd door monumenten en stadsleven. Alles ligt op loopafstand: • Centraal Station • LUMC, Universiteit & Bio Science Park • Winkels, horeca, musea en cultuur • Bioscoop, theater, markt en grachten Geniet van het gemak van de stad en de rust van je eigen plek onder de zon. Of je nu een pied-à-terre zoekt of luxe in compact formaat – deze loft is een unieke kans. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en klasse? Plan snel een bezichtiging in. Dit is stadswonen op topniveau. HOTEL-CHIC LOFT WITH TERRACE & UNOBSTRUCTED VIEWS – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14 – 1-Bedroom Loft Apartment with Spacious Rooftop Terrace Looking for style, comfort and a view? This exclusive loft apartment of approx. 37 m² is located on the top floor of a small-scale, fully renovated building in the historic city centre of Leiden. No upstairs neighbours, full privacy, and a spacious terrace that spans the entire width of the apartment – offering open, uninterrupted views of the city. In 2024/2025, this home was completely and luxuriously renovated. It’s turnkey, sustainable, and finished to the highest standard with a hotel-chic aesthetic: understated luxury, high-quality materials, and a warm, stylish interior. LOFT LIVING WITH EVERY LUXURY • Approx. 37 m² of living space • Situated on the top floor – no upstairs neighbours • Spacious full-width rooftop terrace with open city views • Fully renovated in 2024/2025 – everything brand new • Hotel-chic finish: elegant, calm, and meticulously detailed • Smooth plastered walls and ceilings with sleek recessed lighting • Underfloor heating beneath high-quality Belakos herringbone PVC flooring • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: - Induction cooktop - Combination oven/microwave - Fridge/freezer - Dishwasher - Quooker (instant boiling water tap) • Stylish, luxurious bathroom with rain shower, refined tiling, and designer finishes • Private central heating system and utility meters – no shared facilities • Energy label A – fully future-proof • Bicycle parking + shared storage room Professionally managed owners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 100,- THE LOCATION – PEACE IN THE HEART OF THE CITY Sint Aagtenstraat is a hidden gem in the heart of Leiden: a charming and quiet street surrounded by historic monuments and urban life. Everything is within walking distance: • Central Station • LUMC, Leiden University & Bio Science Park • Shops, restaurants, museums, and culture • Cinema, theatre, weekly market, and canals Enjoy the convenience of the city and the tranquillity of your own sunny retreat. Whether you're looking for a pied-à-terre or luxury living in a compact space – this loft is a rare find. Looking for a home with character, comfort, and class? Schedule a viewing today – this is city living at its finest. Bekijk alle kenmerken
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€ 299.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830
2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 38 m²
- Inhalt
- 101 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-10-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
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Postkarten
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Karte von Leiden
Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Leiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 409.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7.466
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 125.074 |
| 2023 | 127.089 |
| 2024 | 130.108 |
| 2025 | 130.638 |
| 2026 | 130.302 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 344.000 |
| 2023 | EUR 389.000 |
| 2024 | EUR 393.000 |
| 2025 | EUR 409.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 21.436
0-15: 15.006
15-25: 24.102
25-45: 40.777
45-65: 29.317
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
18
Middelbaar
32
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
17.459
Nederland
81.628
Buiten Europa
31.551
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.122
Appartementen
43.713
Tussenwoningen
20.043
Vrijstaande woningen
397
Twee-onder-één-kap woningen
554
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.026
1700 tot 1900
3.361
1900 tot 1925
4.945
1925 tot 1950
5.601
1950 tot 1970
3.999
1970 tot 1980
4.997
1980 tot 1990
4.518
1990 tot 2000
2.124
2000 tot 2010
1.191
2010 tot 2020
1.379
2020 en later
401
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
15.708
Bezeichnung C
15.071
Bezeichnung B
7.703
Bezeichnung F
6.179
Bezeichnung G
5.944
Bezeichnung E
5.634
Bezeichnung D
5.231
Bezeichnung A+
2.691
Bezeichnung A+++
2.324
Bezeichnung A++
1.109
Bezeichnung A++++
74
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 820 | 2.360 |
| 2021 | 920 | 2.400 |
| 2022 | 710 | 2.220 |
| 2023 | 610 | 2.070 |
| 2024 | 590 | 2.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.620
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 750 • Strom: 2.420
Appartement
Gas: 470 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.640 • Strom: 4.070
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Leiden (2025)
Handel en HORECA
2.535
Nijverheid en energie
1.970
Zakelijke dienstverlening
4.740
Overheid, onderwijs en zorg
3.750
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.560
Financiele diensten en onroerendgoed
570
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.055
Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 518 |
| jan 2026 | 579 |
| jul 2025 | 697 |
| jun 2025 | 621 |
| mei 2025 | 702 |
| mrt 2025 | 593 |
| nov 2024 | 585 |
| nov 2025 | 669 |
| okt 2024 | 667 |
| okt 2025 | 679 |
| sep 2024 | 605 |
| sep 2025 | 655 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leiden?
Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?
In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.
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