Direkt zum Inhalt
Logo von Drieman Garantiemakelaars

Vorstenhof 56

2353VV Leiderdorp • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 422.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.300

2 % Übertragungssteuer (€ 8.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 432.800

Kaufpreis /m²: € 4.971

Fotoalbum

Vorstenhof 56 Leiderdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vorstenhof 56 Leiderdorp Wonen op de hoogste verdieping, met volop licht en privacy? Dat kan in dit lichte TOP-hoekappartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex aan Vorstenhof 56 in Leiderdorp. Dankzij de hoekligging, de speelse schuin oplopende zijramen en de grote schuifpui naar het balkon geniet u hier de hele dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Rustige ligging met alles binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige en rustige locatie in de wijk Buitenhof, centraal in Leiderdorp. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar Winkelcentrum De Winkelhof en ook het Medisch Centrum Ommedijk ligt nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en directe aansluiting op de Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de Rijksweg N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Liefhebber van natuur en recreatie? Aan de rand van het Groene Hart vindt u prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige centrum van Leiden bereikt u binnen een kwartier fietsen en ontspannen kan op en rond de nabijgelegen Kagerplassen. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Liftinstallatie en toegang tot de eigen (fietsen)berging. De deuren zijn automatisch bedienbaar. Vierde verdieping Entree, hal met toilet (voorzien van fontein) en een royale inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een laminaatvloer en speelse zijramen die zorgen voor extra karakter. Via de schuifpui bereikt u het ruime en zonnige balkon van ca. 8 m² – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De keuken (SieMatic/Atag apparatuur) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Laminaatvloer drempelloos door het gehele appartement gelegd. Kenmerken op een rij Gelegen op de hoogste verdieping (geen bovenburen) Bouwjaar circa 1990 Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Energielabel C Nieuwe Intergas HRE-combiketel (2025) Woonoppervlakte ca. 85 m² Balkon ca. 8 m² Eigen berging ca. 5 m² op de begane grond, de berging heeft een stopcontact Lift aanwezig Actieve VvE, servicekosten € 170,- per maand Kleinschalig complex Ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het complex Glasvezel tot in de meterkast Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en centraal gelegen appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is Vorstenhof 56 in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard.

Hypothek berekenen

€ 422.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.300

2 % Übertragungssteuer (€ 8.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 432.800

2,78%

Jährlich

%

€ 21.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 422.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2353

Google Karten

Leiderdorp auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leiderdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiderdorp. In 2026 waren da 27.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

27.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

894

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Einwohner
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.838

Bezeichnung A

3.051

Bezeichnung B

2.267

Bezeichnung E

1.166

Bezeichnung D

1.084

Bezeichnung F

599

Bezeichnung A+

457

Bezeichnung G

323

Bezeichnung A++

297

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.600

Betriebsaktivität in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.435

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiderdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiderdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiderdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer Häuser in Leiderdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.