Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Caan van Necklaan 564
2262HH Leidschendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750
Kaufpreis /m²: € 4.097
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een licht en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Burgemeester Caan van Necklaan in Leidschendam biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers en een balkon op het zuidoosten. Gelegen op een steenworp afstand van Westfield Mall of the Netherlands, openbaar vervoer en uitvalswegen – een ideale locatie voor wie centraal én rustig wil wonen. OMGEVING Welkom in Leidschendam! De Burgemeester Caan van Necklaan is centraal gelegen in een prettige, groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte, én de levendigheid van een stadse omgeving. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Op loopafstand ligt het populaire winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands, waar je niet alleen terechtkunt voor een uitgebreid winkelaanbod, maar ook voor restaurants, bioscoop en andere ontspanning. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, plantsoenen en speelplekken. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zoals park Veurse Hout en het water van de Vliet, perfect voor een wandeling of fietstocht. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4 of A12 richting Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld; trams en bussen stoppen op korte afstand, waarmee je snel in het centrum van Den Haag of op Station Voorburg bent. Kortom: een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen in de buurt! INDELING Entree Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het complex. Hier kun je gebruikmaken van de trap of de lift om naar de derde verdieping te gaan, waar de woning zich bevindt. Hal Via de centrale hal krijg je toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woning is voorzien van radiatoren met blokverwarming, wat zorgt voor comfortabele verwarming. De nette laminaatvloer loopt door de hele woning en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Woonkamer & Eetkamer De ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt veel leefruimte en geniet van een fijne hoeveelheid natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de master bedroom. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van radiatoren en houten kozijnen met dubbel glas. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is te bereiken via de woonkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon, dat op het zuidoosten is gelegen. Keuken De separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie (2023), vaatwasser, combi oven (2021), afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken bevinden zich ook de meterkast (voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de elektrische boiler. Badkamer & Toilet De verzorgde badkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een douche, wastafel met meubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en voorzien van een hangend toilet. Balkon Het balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is gelegen op het zuidoosten. Je bereikt het balkon via de master bedroom – een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. KENMERKEN: - Bouwjaar 1960 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlak wonen ca. 72 m2 - Externe eigen berging - Actieve VVE met professionele beheerder - Bijdrage € 283,- per maand - Stookkosten voorschot €75,- per maand - Houten kozijnen dubbele beglazing - MJOP aanwezig - Collectieve opstalverzekering - Energielabel C - Elektra 7 groepen, 2 aardlekschakelaars. - Elektrische boiler Daalderop - Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a bright and spacious apartment with all amenities within reach? This well-maintained 4-room apartment on Burgemeester Caan van Necklaan in Leidschendam offers comfortable living with three bedrooms and a southeast-facing balcony. Located just a stone’s throw from Westfield Mall of the Netherlands, public transport, and major roads – an ideal location for those who want to live both centrally and peacefully. SURROUNDINGS Welcome to Leidschendam! Burgemeester Caan van Necklaan is centrally located in a pleasant, green residential area with all amenities close at hand. This location combines the best of both worlds: tranquility and space, along with the vibrancy of an urban environment. In the immediate vicinity, you’ll find various shops, supermarkets, and dining options. Within walking distance is the popular Westfield Mall of the Netherlands, offering an extensive range of shops, restaurants, a cinema, and other leisure activities. The neighborhood is spaciously designed with plenty of green areas, parks, and playgrounds. There are also several schools, sports clubs, and recreational areas such as Veurse Hout Park and the Vliet river, perfect for a walk or bike ride. Accessibility is excellent. By car, you can reach the A4 or A12 motorways within minutes, giving easy access to The Hague, Rotterdam, or Amsterdam. Public transport is also well organized; trams and buses stop nearby, with quick connections to The Hague city center or Voorburg station. In short: an ideal location for comfortable living with all conveniences nearby! LAYOUT Entrance You enter through the shared entrance of the complex. You can take the stairs or the elevator to the third floor, where the apartment is located. Hallway The central hallway provides access to all rooms. The apartment has radiators with block heating for comfortable warmth. The neat laminate flooring runs throughout the home, and the wooden window frames are fitted with double glazing. Living & Dining Room The spacious living room with adjoining dining area offers plenty of living space and enjoys a good amount of natural light thanks to large windows. From the living room, you have direct access to the master bedroom. Bedrooms At the rear of the apartment are two bedrooms, both equipped with radiators and wooden window frames with double glazing. The master bedroom is located at the front and is accessible via the living room. From this room, you have access to the southeast-facing balcony. Kitchen The separate kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer (2023), dishwasher, combination oven (2021), extractor hood, and 4-burner gas hob. In the kitchen, you will also find the meter cupboard (with 7 circuits and 2 residual current devices) and the electric boiler. Bathroom & Toilet The well-maintained bathroom is accessible from the hallway and features a shower, washbasin with cabinet, designer radiator, and washing machine connection. The toilet is separate and equipped with a wall-mounted toilet. Balcony The balcony is located at the front of the apartment and faces southeast. It is accessible from the master bedroom – a lovely spot to enjoy the morning and afternoon sun. FEATURES: - Year of construction: 1960 - Freehold property - Living area approx. 72 m² - Private external storage - Active homeowners’ association (VvE) with professional management - Monthly contribution: €283 - Heating advance: €75 per month - Wooden window frames with double glazing - Multi-year maintenance plan (MJOP) available - Collective building insurance - Energy label: C - Electrical system: 7 circuits, 2 residual current devices - Electric boiler (Daalderop) - Additional sales information available digitally We recommend that you engage your own purchasing agent for this property. If you are interested in this apartment but still need to sell your current home, feel free to contact our office for a non-binding valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to schedule a viewing, make an offer, or enter into negotiations. The measurement instructions are based on NEN2580 and are intended to provide a uniform method for indicating the usable surface area. The instructions do not completely rule out differences in measurement outcomes, for example, due to varying interpretations, rounding, or measurement limitations.
Hypothek berekenen
€ 295.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750
2,78%
Jährlich
%
€ 14.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 238 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-08-2025
- Verkaufsdatum
- 27-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Van Ravesteijnkade 1
2265AS Leidschendam
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
