Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
Doctor van Noortstraat 60
2266GZ Leidschendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 565.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de charmante Doctor van Noortstraat in het landelijke Stompwijk treft u deze sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit, schuur en een zonnige tuin. De woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, dorpse omgeving met volop groen en water, en tegelijkertijd gunstig gelegen nabij Leidschendam, Zoetermeer en de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. Ligging Stompwijk is een gezellig dorp, omringd door weilanden, water en recreatiegebieden zoals de Vlietlanden en het Groene Hart. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het dorp zelf of in het nabijgelegen Leidschendam (o.a. Mall of the Netherlands). Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, een praktische trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in twee zitgedeeltes, voorzien van fraaie glas-in-loodramen en gezellige haard. De ruime keuken/eetkamer is bereikbaar via de gang en is voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra opbergruimte. Via de bijkeuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. De ruime zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden is voorzien van een zithoek met zonneschermen. Achterin staat een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of het stallen van fietsen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over veel daglicht en praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Een ideale woning voor wie landelijk wil wonen, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben! Het weten waard: - Vrijstaande dijkwoning; - Gelegen op eigen grond; - Sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen en houten vloer; - Ruime keuken met eetgedeelte; - Hal, wc, keuken, bijkeuken en kelder voorzien van vloerverwarming; - Bijkeuken en berging aanwezig voor extra opbergruimte; - Vrijstaande schuur en eigen oprit voor meerdere auto’s; - Zonnige voor- en achtertuin; - Gelegen in het landelijke en waterrijke Stompwijk; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering mid 2026. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** On the charming Doctor van Noortstraat in rural Stompwijk, you will find this attractive and characteristic detached house with its own driveway, shed, and sunny garden. The property offers the best of both worlds: a peaceful village setting surrounded by greenery and water, while still being conveniently close to Leidschendam, Zoetermeer, and the highways to The Hague and Amsterdam. Location Stompwijk is a picturesque village surrounded by meadows, waterways, and recreational areas such as the Vlietlanden and the Groene Hart. For daily shopping you can visit the village itself or nearby Leidschendam (including the Mall of the Netherlands). Schools, sports facilities, and major roads are all within easy reach. Layout Ground floor The spacious driveway leads to the entrance. The hallway provides access to the staircase, the meter cupboard, a practical storage cupboard under the stairs, and a toilet. The cozy living room is divided into two seating areas and features beautiful stained-glass windows and a welcoming fireplace. The spacious kitchen/dining room is accessible from the hallway and offers ample storage space and various built-in appliances. From the kitchen you can enter the utility room, which has connections for a washing machine and dryer as well as additional storage space. The utility room provides access to the sunny backyard. The generous south-facing backyard includes a seating area with sunshades. At the rear there is a detached shed, perfect for storage, a workshop, or bicycles. First floor The landing gives access to three bedrooms. The largest bedroom benefits from plenty of natural light and practical storage space. The bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet, and towel radiator. An ideal home for those who want to enjoy the countryside while still having city amenities within easy reach! Worth knowing: - Detached dike house; - Located on freehold land; - Attractive living room with stained-glass windows and wooden flooring; - Spacious kitchen with dining area; - Hall, toilet, kitchen, utility room, and basement equipped with underfloor heating; - Utility room and storage room for extra storage space; - Detached shed and private driveway with parking for multiple cars; - Sunny front and back gardens; - Located in the rural and water-rich surroundings of Stompwijk; - Asbestos and age clauses apply; - Transfer mid 2026. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or the consequences thereof. All sizes and surfaces are indicative. The information provided should be regarded solely as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 565.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150
2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150
3,04%
Jährlich
%
€ 28.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 565.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 290 m²
- Inhalt
- 472 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (2015, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 01-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinses Annalaan
2263XL Leidschendam
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 5307 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
van Ruysdaellaan 134
2264TP Leidschendam
€ 439.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 188 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Keijzerlaan 197
2262BG Leidschendam
€ 320.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Veursestraatweg 17
2264EA Leidschendam
€ 1.075.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 176 m²
- Fläche des Grundstücks
- 855 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sluiskant 23
2265AB Leidschendam
€ 820.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1070 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pelikaanhof 58
2264JK Leidschendam
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laurentiusweer 14
2265DD Leidschendam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 441 m²
- Schlafzimmer
- 4
