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Gravin Juliana van Stolberglaan 243

2263AK Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 280.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 287.450

Kaufpreis /m²: € 4.179

Fotoalbum

Gravin Juliana van Stolberglaan 243 Leidschendam
Bild 33
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Beschreibung

Starters opgelet! Instapklaar en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht. Dit sfeervolle, geheel gerenoveerde appartement van ca. 70 m² is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex in de wijk Prinsenhof. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Indeling Afgesloten centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. De berging (ca. 5 m²) is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra. De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Via het voorportaal kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken, het separate toilet, de badkamer en de woon-/eetkamer. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon van circa 10 m², gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de woonkamer zijn ook de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde; de tweede slaapkamer aan de galerijzijde. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 70 m² Balkon van ca. 10 m² op het zuidoosten Geheel gerenoveerd in 2019 PVC-vloeren door het gehele appartement Houten kozijnen met dubbel glas Verwarming via blokverwarming Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 182,77 (incl. water en voorschot stookkosten) Eigen grond Gratis parkeren in de directe omgeving Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen ---------------------------------- Attention first-time buyers! Move-in ready and bright 2-bedroom apartment with sunny balcony and open views This charming and fully renovated apartment of approx. 70 m² is located on the third floor of a well-maintained building in the Prinsenhof district. The property features a spacious living/dining room, two bedrooms, and a sunny southeast-facing balcony. Layout Secured main entrance on the ground floor with intercom system, mailboxes, stairs, and elevator. A private storage unit (approx. 5 m²) is located in the basement and is equipped with electricity. The apartment entrance is on the third floor. Through a small entryway, you access the hallway which connects to the kitchen, separate toilet, bathroom, and the living/dining room. The modern kitchen is equipped with built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven, and a 4-burner gas stove with extractor hood. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The bright living/dining room is situated at the front and offers access to the approx. 10 m² balcony, which enjoys plenty of sun thanks to its southeast orientation. Both bedrooms are accessible from the living area: the main bedroom is located on the balcony side, while the second bedroom is on the gallery side. Additional featues Living area approx. 70 m² Balcony approx. 10 m², facing southeast Fully renovated in 2019 PVC flooring throughout Wooden window frames with double glazing Central heating via block heating system Active HOA; monthly contribution €182.77 (including water and heating advance) Located on freehold land (no ground lease) Free parking available in the immediate vicinity Excellent location near shops, schools, public transport, and major roads

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

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€ 14.000

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
212 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
08-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2263

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Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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