Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 5.341
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtig licht en ruim appartement met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – gelegen in het geliefde Veurse Hout. Aan de rustige Ijsvogellaan bevindt zich dit royale appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met vijf woonlagen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitstekende ligging. Bovendien beschikt de woning over twee overdekte balkons, waar je volop kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon. Ligging Dit appartement bevindt zich in het groene en rustige Park Veurse Hout – een prettige woonomgeving met een centrale ligging. Op loopafstand ligt The Mall of the Netherlands, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: tram 6 richting Den Haag en het Westeinde Ziekenhuis en tram 1 naar Delft zijn op loopafstand. Station Mariahoeve is binnen vijf minuten te bereiken per fiets. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, het MCH, sportfaciliteiten en het groene Zijdepark in de directe omgeving. De ligging nabij de N14 zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de A4, A12 of A44 zit – ideaal voor forenzen of wie regelmatig onderweg is. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree, voorzien van brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, bereik je de tweede etage per trap of lift. Bij binnenkomst in het appartement kom je in een ruime hal met toegang tot een apart toilet, een praktische wasruimte, bad- en slaapkamers. Dubbele openslaande deuren leiden naar de royale, lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Vanuit hier stap je zo het zonovergoten, overdekte balkon op, met een prachtig uitzicht. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, welke ook toegankelijk is via de gang. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een ruime ingebouwde kast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel aparte douche en toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen toegang tot het tweede overdekte balkon. In de onderbouw van het complex bevinden zich een eigen berging en parkeerplaats. Het weten waard: - Bouwjaar 1998; - Energielabel A; - Zeer licht appartement, ca. 117 m2 woonoppervlakte - Eigen berging en parkeerplaats - Actieve VvE - Zeer goed onderhouden staat - Aanvaarding in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Bright and spacious apartment with private parking space in the underground garage – located in the popular Veurse Hout. Situated on the quiet Ijsvogellaan, this generous apartment is located on the second floor of a well-maintained five-story apartment complex. What makes this property truly special is its excellent location. Additionally, the apartment features two covered balconies, allowing you to enjoy both the morning and afternoon sun. Location This apartment is located in the green and quiet Park Veurse Hout – a pleasant residential area with a central location. Within walking distance is The Mall of the Netherlands, offering a wide range of shops, restaurants, and a cinema. Accessibility is also excellent: tram line 6 towards The Hague and Westeinde Hospital, and tram line 1 to Delft, are within walking distance. Station Mariahoeve is within five minutes by bike. There are also several schools, the MCH hospital, sports facilities, and the green Zijdepark in the immediate vicinity. The location near the N14 ensures that within minutes you are on the A4, A12 or A44 - ideal for commuters or those who are regularly on the road. Layout Through the well-kept communal entrance, equipped with mailboxes, intercom panel, and video intercom system, you can reach the second floor by either stairs or elevator. Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway providing access to a separate toilet, a practical laundry room, bathroom, and bedrooms. Double French doors lead into the spacious, bright living room with large windows that provide a pleasant feeling of spaciousness. From here, you can step out onto the sun-drenched, covered balcony offering beautiful views. Adjacent to the living room is the semi-open kitchen, which is also accessible from the hallway. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The master bedroom is located at the rear and features a large built-in wardrobe. The bathroom, accessible directly from the bedroom, includes a bathtub, vanity unit, separate shower, and toilet. The second bedroom is also at the rear and has its own access to the second covered balcony. In the basement of the complex, there is a private storage room and parking space. Good to know: -Built in 1998 -Energy label A -Very bright apartment with approx. 117 m² of living space -Private storage and parking space -Active owners’ association (VvE) -Very well maintained -Transfer by mutual agreement The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 350 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-07-2025
- Verkaufsdatum
- 20-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Lift
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 5
