Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Meidoornlaan 29

2267BB Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: WVK Makelaars Voorburg

€ 1.125.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.149.350

Kaufpreis /m²: € 5.829

Fotoalbum

Meidoornlaan 29 Leidschendam
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het gewilde en groene Park Leeuwenbergh bevindt zich dit royale en charmante twee-onder-een-kap herenhuis met een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden waar zomers paarden en schapen lopen en golfbaan. Hier woont u in alle rust en ruimte, met de natuur letterlijk aan uw voeten. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde tuin aan drie zijden, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. De ruime keuken met aangrenzende bijkeuken biedt volop comfort en praktische bergruimte, ideaal voor een druk gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers waarvan één op de begane grond aansluitend aan een ruime slaapkamer is dit herenhuis perfect voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg ruimte wenst. Het balkon biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het weidse uitzicht en de opgaande zon. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De Meidoornlaan ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen, smalle lanen en volop parkeergelegenheid. Hier geniet u dagelijks van een ontspannen woonklimaat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op korte afstand vindt u het oude centrum van Voorburg en Rijswijk met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Het winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands' is tevens op loop-/fietsafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Molenvlietpark vlakbij, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteiten op loopafstand bij Haagse Golfvereniging Leeuwenbergh en Sportvereniging Leeuwenbergh met padel en tennis of een ontspannen middag aan de Vliet. Ook qua bereikbaarheid scoort deze locatie uitstekend. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bent u snel onderweg, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Indeling: Via de verzorgde voortuin met ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet met fontein. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de vele raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven-/stoomovencombinatie, vaatwasser en een dubbele Amerikaanse koelkast met ijsmachine. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond bevindt zich tevens aan de voorzijde een goed formaat werkkamer (tevens te gebruiken als eetkamer of slaapkamer) met vaste kastenwand en aan de achterzijde een comfortabele slaapkamer met vaste kastenwand en ensuite moderne badkamer welke stijlvol is afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, dubbele vaste wastafel en een tweede toilet. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u directe toegang tot de besloten achtertuin grenzend aan de weilanden en uitzicht op de golfbaan. Voor opslag van fietsen of tuinmeubilair is er een stenen berging en een aparte opslag in de achtertuin. Op de eerste etage treft u een ruime overloop met vlizotrap naar de vliering en drie royale slaapkamers. Twee van deze kamers bieden toegang tot het balkon. Ook deze verdieping beschikt over een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping heeft een stahoogte van circa 2,40 meter en biedt naast een aparte opslagruimte volop bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 193 m² - Inhoud ca. 730 m³ - Perceeloppervlakte 407 m² - Eigen grond - Bouwjaar 1990 - Energielabel B - CV-ketel - Dubbel glas - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.125.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.350

2 % Übertragungssteuer (€ 22.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.149.350

3,04%

Jährlich

%

€ 56.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
407 m²
Inhalt
730 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
210 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2267

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.