Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Prinses Annalaan 358

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: RE/MAX Adviseurs

€ 329.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.448

2 % Übertragungssteuer (€ 6.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.348

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Prinses Annalaan 358 Leidschendam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op de mooiste plek van de Prinses Annalaan gelegen volledig gerenoveerd 4-kamer HOEK- en TOPAPPARTEMENT op de zesde verdieping MET EEN SCHITTEREND VRIJ UITZICHT . Gelegen op de zesde en topverdieping vindt u dit ruime uitstekend onderhouden 4-kamer hoek appartement van circa 86 m². Geniet van een schitterend vrij uitzicht en een zonnig balkon over de volle breedte op het zuidwesten. Dit perfect onderhouden 4 kamer appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een geweldige plek om te ontspannen. Er bevindt zich een individuele berging met elektra op de begane grond. Dit hoek-appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex en op loopafstand van de winkels aan de Prins Frederiklaan en nabij "The Mall of the Netherlands". Aan de voorzijde heeft het een prachtig vrij uitzicht over groenvoorziening en aan de achterzijde grenst het aan het mooi aangelegde park "Prinsenhof". Het openbaar vervoer vindt u op loopafstand, de uitvalswegen (A-4, A-12, A-13 en N44) binnen 5 autominuten. Dit ideale appartement met drie slaapkamers is volledig gerenoveerd, voorzien van vlak gestuukte wanden, uitgevoerd met een luxe ruime keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer, apart toilet en een vernieuwde laminaatparketvloer. De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbele beglazing, de achterkant (balkonzijde) is voorzien van triple beglazing. Het appartement heeft dan ook een Energielabel C. Representatieve afgesloten hoofdentree met bellentableau en dubbele lift naar de verdiepingen en galerij. Indeling appartement: Entree, ruime hal met vernieuwd toilet, een kast met een 80 liter boiler voor warmwatervoorziening en de vernieuwde stijlvolle complete keuken in hoekopstelling aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, aparte stoomoven, oven met magnetron, een ideale Amerikaanse koelkast en afzuiging naar buiten (geen recirculatie). Ruime 1e hoofdslaapkamer. Via de hal bereikt u de woonkamer met aansluitend 2 royale slaapkamers waarvan één met toegang tot het brede zonnige voorbalkon (8.42 x 1.26) gelegen op het Zuidwesten. Een eveneens vernieuwde complete badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan en vaste design wastafel. De wasmachine-/drogeraansluiting is te vinden in een losse kast naast de badkamer. Bijzonderheden: - Eigen berging 4.41 x 1.89 voorzien van elektra op de begane grond. - 86 m2 woonoppervlakte, 279 m3 inhoud, plafondhoogte appartement 260 cm. - VVE is actief, bijdrage € 308,01 per maand inclusief voorschot stookkosten € 76,94, water en de berging. - Aan de voorzijde is dubbel glas geplaatst en triple beglazing aan de balkonzijde. - Cameratoezicht in de centrale hal en de algemene ruimte van de bergingen. - Parttime huismeester aanwezig. - Ouderdom- en asbestclausule, niet bewonersclausule zal in de koopakte worden opgenomen. - Energielabel C Dit werkelijk subliem onderhouden appartement kan zo betrokken worden zonder enige opknapkosten. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige omgeving met alle comfort en gemak om de hoek! Persoonlijke noot van de verkopers: In onze woning op de bovenste etage én op de hoek zijn we bevoorrecht met extra veel privé omdat er niemand langs het appartement hoeft te lopen. Aan de balkonzijde heb je een wijds uitzicht, inclusief de skyline van Den Haag. Gedurende de seizoenen levert dit adembenemende weerfoto’s op, vooral in de avonduren voor zonsondergang. Dit appartement is geschikt voor vrijwel iedere leeftijd, van starter(s) tot gepensioneerde(n). Voor je dagelijkse boodschappen is feitelijk iedere supermarkt binnen Leidschendam goed met de fiets te bereiken. En of je nu wel of juist niet houdt van winkelen. Als je naar hét overdekte winkelcentrum van Nederland gaat (The Mall) ben je in mum van tijd weer thuis. Of je zoekt vóór of juist ná een bezoekje nog even het groene paradijsje van Leidschendam op, genaamd Stadstuin Rusthout (aan de andere kant van de Noordsingel). Ook geschikt voor alle leeftijden. Wij hebben door de jaren heen héél dankbaar gebruik gemaakt van de vele landgoederen die deze omgeving rijk is (Duivenvoorde, De Horsten, Clingendael, Oosterbeek, Wittenburg, Backershagen, de Paauw, enzovoort). En natuurlijk het Haagse Bos en de vele duingebieden, het strand (aan zee). Vooral in de zomer kun je flink genieten van de horeca aan de sluisjes (oude centrum van Leidschendam) terwijl je kijkt naar alle bootjes die passeren. Met de tram ben je binnen 25 minuten in het hartje van Den Haag. Maar ook Delft, Leiden, Rotterdam, Wassenaar en Zoetermeer zijn makkelijk bereikbaar met het OV. Tram en bus halte bevinden zich vlak naast de woning en station Den Haag Mariahoeve is slechts een kwartiertje fietsen. De plaatselijke bibliotheek en het zwembad bevinden zich schuin tegenover de flat. Na hier twaalf jaar te hebben gewoond, kunnen nog lang doorgaan met het opsommen van de vele voordelen die deze locatie biedt, maar het zélf ervaren maakt het echt en authentiek.

Hypothek berekenen

€ 329.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.448

2 % Übertragungssteuer (€ 6.598) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.348

2,78%

Jährlich

%

€ 16.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2263

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.