Direkt zum Inhalt
Logo von FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 550

2263XZ Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.787

Fotoalbum

Prinses Annalaan 550 Leidschendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Bijna 100 m² aan woonruimte met slimme indeling en veel licht • Zonnig balkon op het zuidwesten – ideaal voor die relaxte borrel na werk • Gelegen op de 5e verdieping met panoramisch uitzicht over groen en water • Eigen (fietsen)berging op de begane grond – veilig en praktisch • Goed onderhouden complex met actieve VvE en dubbele lift • Gratis parkeren voor de deur én uitstekende bereikbaarheid met OV en auto HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Wonen in Prinsenhof betekent het beste van twee werelden: je geniet van een rustige, groene wijk én hebt alles wat de stad te bieden heeft binnen no time bij de hand. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Prinsenhof, en als je écht uitgebreid wilt shoppen of naar de bios wilt, pak je gewoon de fiets naar de Mall of the Netherlands – de grootste shopping mall van het land. De wijk is groen en vriendelijk, met een groot park waar je kunt hardlopen, de hond uitlaten of gewoon even op adem komen. Scholen, sportclubs, de bibliotheek en zwembad De Fluit? Allemaal op loopafstand. Zelfs het ziekenhuis ligt letterlijk om de hoek. En wil je snel naar Rotterdam, Den Haag of Amsterdam? De tram, bus en uitvalswegen zijn dichtbij – gemak ten top. HET COMPLEX: GOED ONDERHOUDEN EN FIJN THUISKOMEN Zodra je het verzorgde complex binnenstapt, merk je dat dit een plek is waar goed voor gezorgd wordt. De centrale hal oogt netjes en verzorgd, met bellentableau, brievenbussen en een automatische deur richting liften en trappenhuis. Binnen no time sta je op de vijfde verdieping, waar je jouw voordeur opent. Achter de deur ligt eerst een praktische voorhal – handig voor jassen, schoenen en tassen. Vanuit de centrale hal vind je links een ruime slaapkamer: perfect als logeerplek, kinderkamer of kantoor. Rechts ligt nog een derde slaapkamer, én de keuken. Die is slim ingedeeld en voorzien van een zwart natuurstenen blad, gaskookplaat met strakke design afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en volop kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de rustige straat met volwassen bomen. DE WOW-FACTOR: DE WOONKAMER Loop je verder, dan kom je in de echte eyecatcher van dit appartement: de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het daglicht, waardoor je meteen een gevoel van lucht en vrijheid krijgt. Je kijkt uit over het groen én het water van de Prinsensingel. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon, of juist languit op de bank na een drukke werkdag? Er is ruimte voor alles: een grote bank, een werkhoek, een boekenkast – je hoeft geen concessies te doen. En dan dat balkon: open de deur, stap naar buiten en voel de zon op je gezicht. Het uitzicht over het groen en de rustige omgeving maakt dit een plek waar je elke dag even wilt landen. Geniet van een wijntje in de avondzon of lees een boek terwijl je de vogels hoort fluiten. SLAAPKAMERS EN BADKAMER: COMFORT OP MAAT De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Hier word je wakker met uitzicht op het groen, zonder drukte of lawaai. De badkamer is modern en strak, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor je wasmachine. Het aparte toilet ligt ernaast – wel zo praktisch. BIJZONDERHEDEN DIE JE MOET WETEN • Circa 99 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers (vier mogelijk!) • Zonnig balkon op het zuidwesten • Eigen grond • Eigen berging op de begane grond • Actieve en betrokken VvE (€294,86 p/m incl. stookkosten) • Blokverwarming (voorschot stookkosten ca. €80 p/m) • Energielabel C VOEL, ZIE, PROEF EN DROOM HIER JE TOEKOMST Dit appartement prikkelt al je zintuigen: het licht dat door de ramen stroomt, de geur van versgemaaid gras uit het park, het geluid van spelende kinderen in de buurt, de smaak van een wijntje op je balkon bij zonsondergang en het gevoel van ruimte en vrijheid zodra je binnenstapt. Zie je jezelf hier al wonen? Dit is niet zomaar een appartement, dit is een plek waar je herinneringen gaat maken. Een plek waar je kunt groeien, genieten en tot rust komt. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN FASTGOED Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht – dingen die je simpelweg moet voelen. Bel of mail ons vandaag nog, want appartementen als deze zijn zeldzaam. Wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis! *** english text *** SPACIOUS AND SUNNY LIVING IN PRINSENHOF Looking for a stylish apartment with space, light and comfort – in a location that truly has it all? This 4-room apartment of approx. 99 m² on the 5th floor in the popular Prinsenhof district offers exactly that. With a bright living room, three bedrooms, a sunny balcony and sweeping green views, this is the perfect place to move in right away and feel at home. WHY YOU’LL LOVE IT • Generous living space of approx. 99 m² • Southwest-facing balcony with evening sun – ideal for relaxing after work • Panoramic views of greenery and water from the 5th floor • Private (bike) storage on the ground floor • Well-maintained complex with active Homeowners’ Association and double lift • Free parking, plus excellent access to public transport and major highways A PRIME LOCATION Prinsenhof is known for its calm, green surroundings while still offering everything the city has to offer just minutes away. Shops and supermarkets are within walking distance at Prinsenhof shopping center, and the Mall of the Netherlands – the largest shopping mall in the country – is just a short bike ride away. Schools, sports clubs, a library, swimming pool and even the hospital are around the corner. Need to commute? Trams, buses and direct connections to The Hague, Rotterdam and Amsterdam are close by. INSIDE THE APARTMENT The layout is practical and spacious. A welcoming hallway leads to three bedrooms (with the option for a fourth), a modern kitchen with a natural stone countertop, and a stylish bathroom with walk-in shower. The living room is the true highlight: wide windows flood the space with daylight and open up to the sunny balcony with relaxing views over greenery and water. GOOD TO KNOW • Energy label C • Active Homeowners’ Association, contribution €294.86 p/m (incl. heating costs) • District heating, advance approx. €80 p/m • Freehold property COME AND EXPERIENCE IT This apartment is ready to welcome its new owner – spacious, light-filled and perfectly located. FASTGOED Real Estate would be delighted to show you around. Don’t wait too long: schedule your viewing today and discover your new home in Prinsenhof!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2263

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.