Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Agorahof 103

8224JH Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: AB Wonen Makelaars

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.819

Fotoalbum

Agorahof 103 Lelystad
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het centrum van Lelystad, op een van de meest centrale en levendige locaties van de stad, bevindt zich dit verzorgde twee-kamer appartement aan de Agorahof 103. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, woont u hier letterlijk met alle gemakken binnen handbereik. Van supermarkten, drogisterijen en winkels tot gezellige restaurants, cafés, een theater én het NS- en busstation – alles ligt op loopafstand, waardoor stedelijk comfort en mobiliteit perfect samenkomen. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval en de ruimtelijke indeling op. De royale woonkamer biedt een heerlijk uitzicht over het marktplein. Dankzij de grote raampartijen profiteert u hier van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De half open keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt alle ruimte om naar eigen wens en smaak in te richten. Of u nu graag kookt of liever een snelle maaltijd bereidt: de indeling is praktisch en functioneel. Het appartement beschikt over een separate toiletruimte, voorzien van een fonteintje en een praktische opstelling voor de wasmachine. De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel met meubel – een fijne plek om uw dag ontspannen te beginnen of juist in alle rust af te sluiten. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Hier geniet u van rust en privacy, met de zon als aangename metgezel gedurende een groot deel van de dag. Het balkon is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment in de namiddag. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de eerste verdieping van het gebouw. Ideaal voor het veilig stallen van uw fiets of het opbergen van seizoensspullen. Voor het parkeren is er een praktische oplossing: bewoners kunnen gebruik maken van de achtergelegen parkeergarage op basis van een parkeervergunning, zodat u altijd verzekerd bent van een plek dicht bij huis. Agorahof 103 is de perfecte keuze voor wie comfortabel, centraal en zorgeloos wil wonen in Lelystad. Een appartement met karakter, ruimte en een uitstekende ligging – klaar voor een nieuwe bewoner die hier met veel plezier zijn of haar thuis van wil maken. "Nu bieden vanaf € 275.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 275.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Algemene entree met bel en brievenbus, trappenhuis alsmede lift naar de galerij. Eerste verdieping: Entree, hal, garderobenis, meterkast, trapkast, trapopgang naar het appartement. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de berging (ca. 4 m²). De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast, separaat toilet met fonteintje en opstelling wasmachine, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en vaste kast, lichte en ruime woonkamer (ca. 22 m²) met vaste kast en uitzicht over het marktplein, half open keuken, ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang naar het balkon (ca. 11 m², zuid gesitueerd). De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: * Energielabel C; * Servicekosten en voorschot stookkosten per maand circa € 336,73 (€ 256,73 servicekosten, € 80,- voorschot stookkosten); * Er is parkeergelegenheid in de achtergelegen parkeergarage, kosten vergunning per jaar € 55,-. * Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm; * Alle voorzieningen zoals supermarkt, NS-station, busstation, drogist en het theater binnen handbereik; * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlakte circa 72 m²; * Balkon circa 11 m², zuid gesitueerd.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
242 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.